馬上就要拆了，高阿姨和老伴讓記者幫他們?cè)诶戏孔忧昂嫌傲裟睢?/p>

　　今年65歲的高淑貞家住永安路62號(hào)1戶，在這間不到16平方米的小平房?jī)?nèi)，他們一家三口住了37年。面積小、房子舊，住起來(lái)十分不便。不過(guò)，讓她高興的是，今年她就要離開(kāi)這間老房再買(mǎi)新房了。10月30日，記者從李滄區(qū)獲悉，李滄區(qū)永寧路等片區(qū)棚戶區(qū)322戶改造項(xiàng)目，已于近日正式啟動(dòng)集中簽約儀式。

　　不足16平米小房一住37年

　　高淑貞老人今年65歲，37年前，她在第二毛紡廠上班時(shí)，被分到永安路62號(hào)1戶這個(gè)15.65平方米的小平房?jī)?nèi)。后來(lái)，她花錢(qián)將這間小房子買(mǎi)下，一家三口一住就是37年。記者在高淑貞老人家看到，小平房面積小而且低矮，大多時(shí)候陽(yáng)光都會(huì)被對(duì)面樓房遮擋住，房?jī)?nèi)昏暗又潮濕。小平房前接上了一段小瓦棚，用來(lái)放置些生活用品。房?jī)?nèi)沒(méi)有自來(lái)水，也沒(méi)有獨(dú)立的廚房和衛(wèi)生間?！跋匆伦鲲埗家腿鹤艄灿靡粋€(gè)水龍頭，為節(jié)約用水，院內(nèi)水龍頭只在下午5點(diǎn)到6點(diǎn)才開(kāi)，打水都要排隊(duì)。冬天一刮風(fēng)，小瓦棚直顫動(dòng)，到了夏天，外邊下大雨，屋里就下小雨?！?br>
　　孩子漸漸長(zhǎng)大，高淑貞覺(jué)得一家人擠在這個(gè)小房子內(nèi)生活越來(lái)越不方便，但又苦于沒(méi)足夠的錢(qián)買(mǎi)套新房，也只能湊合。2013年，聽(tīng)說(shuō)自己家所在的棚戶區(qū)將要被征收改造，高淑貞非常高興，“早就盼著能將這一片棚戶區(qū)改造，我們也可以住上新房了！”經(jīng)過(guò)兩年的準(zhǔn)備工作，近日，李滄區(qū)永寧路等片區(qū)322戶棚戶區(qū)改造項(xiàng)目正式啟動(dòng)集中簽約儀式。10月30日一大早，高淑貞就和老伴來(lái)到永寧路社區(qū)居委會(huì)院內(nèi)簽約。

　　一戶一價(jià)兩種補(bǔ)償方式

　　記者了解到，此次征收補(bǔ)償實(shí)行一戶一價(jià)制，補(bǔ)償方式有貨幣補(bǔ)償和異地房屋補(bǔ)償兩種方式。以高淑貞選擇的現(xiàn)金補(bǔ)償方式為例，根據(jù)征收補(bǔ)償方法，被征收房屋的補(bǔ)償面積包括被征收房屋面積、住房改善面積和房屋的公攤面積。高淑貞家的房屋面積為15.65平方米，按補(bǔ)償方案，不足25平方米的可按照25平方米進(jìn)行補(bǔ)償。加上給予增加10平方米的住房改善面積后，被征收房屋面積與住房改善面積之和為35平方米。根據(jù)補(bǔ)償方案，兩項(xiàng)之和不足45平方米的按照45平方米計(jì)算，差額部分按照征收區(qū)域新建商品住房市場(chǎng)價(jià)格的50%支付。房屋公攤面積補(bǔ)償，為被征收房屋面積與住房改善面積之和乘以公攤面積比例（23%），這樣計(jì)算，應(yīng)補(bǔ)償?shù)墓珨偯娣e10.35平方米。高淑貞家房屋的評(píng)估單價(jià)為每平方米9073元，這樣算下來(lái)，被征收房屋的征收補(bǔ)償金為456825.55元。   此外，再加上給予被征收房屋貨幣補(bǔ)償金5% 的獎(jiǎng)勵(lì)（不足6萬(wàn)元的按6萬(wàn)元計(jì)算）、速遷獎(jiǎng)勵(lì)、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)過(guò)渡補(bǔ)助費(fèi)、綜合性補(bǔ)助等各種補(bǔ)助加起來(lái)，高淑貞老人共獲得的補(bǔ)償總額為555675.55元。高淑珍告訴記者，她現(xiàn)在已經(jīng)開(kāi)始到處看新房了，“我打算用這筆錢(qián)再買(mǎi)一個(gè)環(huán)境好點(diǎn)、面積適合老兩口養(yǎng)老住的新房子?！?br>
　　記者了解到，選擇異地房屋補(bǔ)償?shù)?，安置房屋位于藍(lán)山灣等項(xiàng)目，均為現(xiàn)房。被征收人在規(guī)定期限內(nèi)簽約并搬遷交房后，一并通過(guò)電腦搖號(hào)確定選房順序，如在規(guī)定期限內(nèi)未能交房的被征收人，按照交房順序，在電腦搖號(hào)的最末號(hào)以后輪候排序確定選房順序號(hào)。

　　文/本報(bào)記者 徐軍 圖/本報(bào)記者 張偉

　　集中簽約截至11月6日

　　此次李滄區(qū)永寧路等片區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目中，范圍包括永寧路7號(hào)、永寧路9號(hào)、永寧路3號(hào)、永安路58號(hào)、永安路60號(hào)、永安路62號(hào)、桑園路32號(hào)、34號(hào)、36號(hào)、38號(hào)、40號(hào)、42號(hào)、四流中路129號(hào)、135號(hào)、137號(hào)1戶-8戶、139號(hào)，涉及居民322戶。

　　集中簽約期限為10天，自2015年10月28日起至11月6日止。簽約后15個(gè)工作日內(nèi)交房，征收辦對(duì)被征收人發(fā)放征收補(bǔ)償款。集中簽約地點(diǎn)在四流中路137號(hào)（永寧路社區(qū)居委會(huì)院內(nèi)），聯(lián)系電話84618592。永安路片區(qū)棚戶區(qū)拆除后的空地上，將為周邊居民建設(shè)綠地、停車(chē)場(chǎng)等公共服務(wù)設(shè)施。

　　據(jù)悉，李滄區(qū)計(jì)劃在2013至2017年啟動(dòng)6407戶危舊房居民的房屋征收工作。目前，已啟動(dòng)征收4246戶。2015年,李滄區(qū)已完成樂(lè)亭路、四流中路、四流北路、永年路、北山、南渠六個(gè)片區(qū)的危舊房征收工作。計(jì)劃推進(jìn)汾陽(yáng)路片區(qū)、永安路片區(qū)，并新啟動(dòng)600戶的改造工作，同步推進(jìn)樓山片區(qū)一期棚戶區(qū)改造項(xiàng)目。

（來(lái)源：半島網(wǎng)-半島都市報(bào)）