?　　文/本報(bào)評(píng)論員 王學(xué)義

　　到2020年底，浙江新建多層和高層住宅將基本實(shí)現(xiàn)全裝修，也就是說毛坯房將逐步退出歷史舞臺(tái)。《浙江省綠色建筑條例》5月1日起將正式施行，以立法的方式強(qiáng)制推廣綠色建筑，浙江在全國(guó)尚屬首個(gè)。（4月27日浙江在線）

　　以立法的形式在全省強(qiáng)制取消毛坯房，浙江在全國(guó)是第一個(gè)“吃螃蟹”的，這也是對(duì)國(guó)家政策的一種順應(yīng)和延伸。早在2008年，住建部就曾發(fā)文，鼓勵(lì)新建商品住宅一次裝修到位或菜單式裝修模式，逐步達(dá)到取消毛坯房的目標(biāo)。取消毛坯房還在于，其后期裝修過程中會(huì)產(chǎn)生大量垃圾，既浪費(fèi)資源，又污染環(huán)境。放眼國(guó)外，美國(guó)、日本等發(fā)達(dá)國(guó)家，也不存在“毛坯房”一說。而根據(jù)相關(guān)測(cè)算，如果由開發(fā)商統(tǒng)一組織裝修，比戶主自己裝修至少節(jié)省20%費(fèi)用。

　　近年來，人們對(duì)精裝修已比較熟悉，在此應(yīng)先明確“全裝修”和精裝修的區(qū)別。“全裝修”是指房屋交鑰匙前，所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完畢，廚房與衛(wèi)生間的基本設(shè)備全部安裝完成。精裝修是“全裝修”中的高端形式，但近年來，不少人買的精裝修房成了“鬧心房”，也讓更多人心生不安。

　　所以，強(qiáng)制推廣全裝修，取消毛坯房，還是應(yīng)先打消公眾顧慮，筑牢相關(guān)防火墻。比如，設(shè)計(jì)是否能滿足購房者的個(gè)性化需求？裝修材料能否達(dá)標(biāo)？這需要有一套相對(duì)完整的制度，包括裝修設(shè)計(jì)前移，真正落實(shí)菜單式裝修，嚴(yán)格驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)化等。而且，全裝修必然導(dǎo)致建筑產(chǎn)業(yè)鏈加長(zhǎng)，房企要承擔(dān)更多售后服務(wù)。對(duì)那種開發(fā)一個(gè)項(xiàng)目注冊(cè)一個(gè)公司，打一槍換一個(gè)山頭的房企，尤其需要加強(qiáng)監(jiān)管。

　　取消毛坯房并不容易，否則也不會(huì)呼吁那么久市場(chǎng)上依舊有大批毛坯房在賣。浙江此次明確時(shí)間表，給開發(fā)商畫出紅線，值得肯定，國(guó)內(nèi)也需要更切近并值得推廣的經(jīng)驗(yàn)。但也要考慮到，全裝修會(huì)在原基礎(chǔ)上進(jìn)一步抬高買房門檻，接受度如何猶未可知，最終選擇權(quán)仍然要看市場(chǎng)。

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