?　　半島網(wǎng)消息 今天（5月17日）上午10點(diǎn)開(kāi)拍的黃島區(qū)東岳中路以南、靈山灣路以北、易通路以西、大珠山中路以東合圍區(qū)域內(nèi)的7宗商住用地總面積就達(dá)到443526㎡，起拍總價(jià)超過(guò)14.4億元，競(jìng)得人為山東中建房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，據(jù)悉該項(xiàng)目將建設(shè)成為中建錦繡城，在黃島區(qū)全新打造一處超級(jí)住宅大項(xiàng)目。

　　

本次出讓地塊信息

　　編號(hào)HD2016-3035的地塊位于黃島區(qū)東岳中路南、規(guī)劃鳳凰山路西，土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地，地塊土地面積51814㎡，容積率＞1≤3.0。成交單價(jià)為樓面地價(jià)1151元/㎡，成交總價(jià)17891.3742萬(wàn)元。

　　編號(hào)HD2016-3036的地塊位于黃島區(qū)黃島區(qū)規(guī)劃唐島灣路南、規(guī)劃易通路西，土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地，地塊土地面積49029㎡，容積率＞1≤2.5。成交單價(jià)為樓面地價(jià)1353元/㎡，成交總價(jià)16584.0593萬(wàn)元；

　　編號(hào)HD2016-3037的地塊位于黃島區(qū)規(guī)劃唐島灣路南、規(guī)劃鳳凰山路西，土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地，地塊土地面積84561㎡，容積率＞1≤2.5。成交單價(jià)為樓面地價(jià)1347元/㎡，成交總價(jià)28475.9168萬(wàn)元；

　　編號(hào)HD2016-3038的地塊位于黃島區(qū)東岳中路南、規(guī)劃鳳凰山路東，土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地，地塊土地面積67004㎡，容積率＞1≤2.5。成交單價(jià)為樓面地價(jià)1148元/㎡，成交總價(jià)19230.148萬(wàn)元；

　　編號(hào)HD2016-3039的地塊位于黃島區(qū)規(guī)劃唐島灣路南、規(guī)劃鳳凰山路東，土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地，地塊土地面積85128㎡，容積率＞1≤2.0。成交單價(jià)為樓面地價(jià)1601元/㎡，成交總價(jià)27257.9856萬(wàn)元；    

　　編號(hào)HD2016-3040的地塊位于黃島區(qū)東岳中路南、規(guī)劃易通路西，土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地，地塊土地面積14709㎡，容積率＞1≤2.5。成交單價(jià)為樓面地價(jià)1147元/㎡，成交總價(jià)4217.8058萬(wàn)元；    

　　編號(hào)HD2016-3041的地塊位于黃島區(qū)靈山灣路北、規(guī)劃鳳凰山路東，土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地，地塊土地面積91281㎡，容積率＞1≤2.0。成交單價(jià)為樓面地價(jià)1673元/㎡，成交總價(jià)30542.6226萬(wàn)元。

　　以上7幅地塊均被山東中建房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司成功收入囊中，7幅地塊的成交總價(jià)為14.42億元。

　　

此次出讓地塊大致所在位置

　　位置：黃島新城區(qū)核心 西海岸中央商務(wù)鉆石商圈

　　據(jù)了解，本次拍賣地塊為雙星輪胎工業(yè)園搬遷地塊。2013年，青島雙星輪胎工業(yè)有限公司及青島市黃島區(qū)(原膠南)轄區(qū)內(nèi)各雙星機(jī)械子公司所處區(qū)域被列入青島老城區(qū)企業(yè)搬遷范圍，新廠區(qū)搬遷至董家口港區(qū)，原有舊廠區(qū)變更為商住用地。

　　半島網(wǎng)了解到，地塊附近的銀盛泰星河城均價(jià)在6000元/平方米以上，康大新天地二手房均價(jià)也在8000元/平方米以上。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，該地塊或?qū)⒗^續(xù)打造剛需住宅項(xiàng)目。

　　[編輯: 高明良]