?　　樓市熱度不減，全國多地出臺“限購令”，由此波及到房貸，那島城目前房貸政策如何？記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，多數(shù)銀行的房貸政策未出現(xiàn)變化，針對首套房提供最低8.5折利率優(yōu)惠仍為主流，個(gè)別外資銀行甚至推出8折優(yōu)惠房貸。

　　9月28日，記者走訪了14家島城銀行機(jī)構(gòu)，包括中國銀行、中國農(nóng)業(yè)銀行、中國建設(shè)銀行、招商銀行在內(nèi)的11家銀行執(zhí)行8.5折優(yōu)惠利率，另外兩家銀行執(zhí)行首套房貸款利率9折優(yōu)惠。值得注意的是，一家外資銀行房貸利率優(yōu)惠折扣達(dá)到8折，這也是時(shí)過6年后青島再次出現(xiàn)房貸利率8折優(yōu)惠。記者電話聯(lián)系得知，目前該行仍在維持這一優(yōu)惠力度，不過該行相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，此次推出的8折優(yōu)惠為期僅一個(gè)月，9月之后還能否維持這一優(yōu)惠幅度，還要看總行的通知。

　　在二套房方面，各銀行政策比較穩(wěn)定，首付比例多執(zhí)行最低30% ；在利率上，二套房貸利率全部執(zhí)行基準(zhǔn)利率上浮10%。

　　“進(jìn)入8月份以來，咨詢貸款的數(shù)量比以前明顯增多，差不多是前幾個(gè)月的兩倍。進(jìn)入9月以來，雖然還沒有統(tǒng)計(jì)，但人數(shù)比8月只多不少。”一家股份制銀行個(gè)貸部經(jīng)理告訴記者，目前樓市的熱度，加上全國多地吹出的“限購風(fēng)”，許多市民擔(dān)心繼續(xù)觀望下去，利率優(yōu)惠取消，因此這段時(shí)間集中咨詢辦理房貸業(yè)務(wù)。在談話過程中，記者發(fā)現(xiàn)前來銀行柜臺或來電咨詢房屋貸款的市民一直持續(xù)不斷。在對其他幾家銀行采訪中，記者也得到類似的回復(fù)。

　　有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，目前優(yōu)惠的房貸政策或許不會(huì)一直這么樂觀下去。“目前樓市熱度不減 ，申請房貸人數(shù)每天都在增加，而在多地已經(jīng)傳出‘限購風(fēng)’的情況下，如果四季度投資性置業(yè)有擴(kuò)大的趨勢，目前的信貸政策就有可能發(fā)生變化。”香港中路一家國有銀行個(gè)貸部經(jīng)理劉女士告訴記者。除此之外，臨近年末，各銀行都會(huì)回籠資金，放貸額度會(huì)有所減少，貸款利率可能會(huì)有一定幅度回升。

　　城市信報(bào)記者 張俊達(dá)

　　 （來源：半島網(wǎng)-城市信報(bào)） [編輯: 張珍珍]