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　　“放假之前,要買(mǎi)房子的都快把我電話(huà)打爆了,過(guò)了一個(gè)假期,一個(gè)電話(huà)也沒(méi)了。”濟(jì)南準(zhǔn)備賣(mài)房的許女士趕上假期突然來(lái)襲的限購(gòu)令,本以為要損失一個(gè)衛(wèi)生間的錢(qián),結(jié)果發(fā)現(xiàn)買(mǎi)家都悄無(wú)聲息地消失了。

　　許女士要出手的房子位于領(lǐng)秀城,面積140多平米。南部的二手房漲得沒(méi)那么迅速,但也是逐步上揚(yáng)。她的房子剛掛到中介機(jī)構(gòu)時(shí),報(bào)價(jià)195萬(wàn),一個(gè)月時(shí)間漲到了210萬(wàn)。

　　“國(guó)慶節(jié)放假之前,我的電話(huà)都快被打爆了,看房子的人特別多。”許女士說(shuō),至少有4家房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)輪流打電話(huà)要求看房、談價(jià)格。因?yàn)樘崆邦A(yù)訂了到昆明旅游的機(jī)票,她就全都推到了節(jié)后,按照國(guó)慶節(jié)前的行情,房?jī)r(jià)有望繼續(xù)上漲。

　　在外地時(shí),她看到了濟(jì)南出臺(tái)調(diào)控政策,心里就咯噔一下,后悔沒(méi)在節(jié)前把房子定出去。想起上次限購(gòu)之后的樓市走勢(shì),她覺(jué)得可能要損失一個(gè)衛(wèi)生間的房款,回到濟(jì)南要馬上出手賣(mài)掉。不料,許女士6日回來(lái)之后,之前追著她的那些電話(huà)悄然消失了,忍不住給兩家中介打了電話(huà)。“中介的小伙子說(shuō),買(mǎi)家有的不接電話(huà),有的說(shuō)不買(mǎi)了,還有的沒(méi)了買(mǎi)房資格。”等了兩天,許女士沒(méi)有等到一個(gè)電話(huà)。

　　南部城區(qū)一中介經(jīng)紀(jì)人王先生表示:“這種情況不止一個(gè),房東看著行情好,買(mǎi)家一多就想漲價(jià)。誰(shuí)知限購(gòu)之后,很多買(mǎi)家都打了退堂鼓。我們還有個(gè)獨(dú)家代理的客戶(hù),跟房東承諾1月之內(nèi)賣(mài)出去,否則賠償違約金。本來(lái)很有把握,這下被動(dòng)了,最近幾天也頭大,同事都到處打電話(huà)找買(mǎi)家。”

　　業(yè)內(nèi)人士指出,樓市調(diào)控政策出臺(tái)后,肯定會(huì)對(duì)購(gòu)房者心理預(yù)期帶來(lái)一定影響,二手房也不例外,買(mǎi)賣(mài)雙方的砝碼也會(huì)此消彼長(zhǎng)。

　　（生活日?qǐng)?bào)）