?　　前言：11月25日，位于膠州一宗超過5萬㎡商品住房用地在網上拍賣，最終該地塊被青島銀盛泰城市置業有限公司以420元/㎡的樓面底價成交，成交總金額為4218.56萬元。隨著該地塊的成功出讓，膠州三里河街道舊村改造再升級。

　　

　　自2014年10月11日，膠東國際機場項目得到國務院批復以來，新機場動向就牽動著所有青島市民的心。依托發達的地面交通網絡和空中航線，青島新機場將成為內聯全國，外接全球的世界級中轉樞紐和國際門戶。未來可以預見，膠州市作為一個紐帶的作用相當之大，而以膠州市為代表的區域樓市已逐漸進入多元化火速發展階段。

　　

　　早在10月21日，銀盛泰就奪得膠州廣州路西側地塊，成交樓面地價382元/㎡，成交金額5350.7122萬元。地塊案名為銀盛泰·博觀錦岸，產品以高層和洋房為主。

　　11月4日，膠州市國土資源局發布消息，決定以網上拍賣的形式出讓該地塊。該地塊位于上海路北側、廣州路東側，宗地面積為50221㎡，土地用途為商品住房用地，容積率1.0＜R≤2.0，出讓年限為70年。該地塊競買保證金為4218.564萬元。

　　

　　該地塊為舊村改造地塊，競買人在提交競買申請時，須向三里河街道辦事處繳納北三里河村舊村改造安置樓建設資金6814.2012萬元，并由三里河街道辦事處出具資金的交納收據，作為網上報名競買的上傳材料之一。

　　北三里河村位于膠州市老城南門外，是聞名世界“膠白”的發祥地之一，現已建成較為富裕的小康村。北三里河轄區內，除村辦幼兒園、小學外，還有膠州市實驗初中小學部、膠州市第十中學。

　　

　　除此之外，老年活動室、門球場等各項設施齊全，廣州路縱貫南北，村前是上海路，村后是北京路，公路四通八達。