?　　半島網(wǎng)11月30日消息 海綿城市建設、棚戶區(qū)改造、黑臭水體治理……青島市城市規(guī)劃建設管理實施意見出臺，記者從青島市城鄉(xiāng)建委獲悉，根據(jù)《意見》規(guī)劃，到2020年青島將基本完成全市棚戶區(qū)改造任務，2017年4.8萬戶棚改任務。裝配式建筑占新建建筑的比例要達到30％，對符合條件的裝配式建筑，可提前辦理預售。

　　2017年青島計劃4.8萬戶棚改任務

　　“十三五”期間，青島市計劃改造16萬戶，到2020年基本完成全市棚戶區(qū)改造任務，2016年計劃改造6萬戶，截至目前已基本完成年度開工任務，改造任務量在全國副省級城市中排名第一。合理制定全市2017-2020年棚改規(guī)劃和年度改造計劃，對2017年4.8萬戶棚改任務早著手、早部署、早啟動，穩(wěn)妥推進居民征收工作，為明年棚改開好頭打下堅實基礎。

　　2016年青島海綿城市試點區(qū)開工項目52項

　　青島市成為全國海綿城市建設和地下綜合管廊建設唯一的“雙試點”城市。記者了解到，青島市海綿城市建設試點區(qū)位于李滄區(qū)西部老城區(qū)，面積約25.24平方公里，建設周期為2016-2018年，建設內(nèi)容主要包括建筑與小區(qū)、道路與廣場、公園綠地、內(nèi)澇治理、防洪工程、水系整治、管網(wǎng)建設、能力建設等8大類共253個項目（原計劃269個項目）。

　　根據(jù)試點區(qū)河流水系及匯水分區(qū)，將其劃分成3個流域分區(qū)，即板橋坊河分區(qū)、大村河分區(qū)、樓山河分區(qū)，計劃總投資約48億元。2016年計劃開工建設52項，截至11月底開工在建項目22個，在建區(qū)域面積約36公頃，總投資1.6億元；其他30個項目已完成立項，正在加快辦理相關(guān)前期手續(xù)，年底前全部開工。

　　2020年裝配式建筑在新建建筑中的比例達到30%

　　今年10月21日，市政府印發(fā)了《青島市推進裝配式建筑發(fā)展若干政策措施》，規(guī)定到2020年，裝配式建筑占新建建筑的比例要達到30％；工務工程和各區(qū)（市）主城區(qū)的棚戶區(qū)改造項目，以及醫(yī)院、學校、幼兒園等政府投資類建筑項目，有條件的須采用裝配式建筑技術(shù)建設。

　　對符合條件的裝配式建筑，可以免繳建筑廢棄物處置費，可提前返還新型墻體材料專項基金，可減半征收農(nóng)民工工資保證金。對裝配式建筑在生產(chǎn)、施工、銷售等環(huán)節(jié)給予政策優(yōu)惠。規(guī)定對符合條件的裝配式建筑，其參建單位在市場主體信用考核中給予加分獎勵；可提前辦理預售；申請公積金貸款購買裝配式建筑的，在資金計劃發(fā)放時優(yōu)先考慮；部品部件生產(chǎn)企業(yè)可享受增值稅即征即退優(yōu)惠政策。

　　此外記者還了解到，針對優(yōu)秀裝配式建筑還給予財政獎勵。對于單體建筑預制裝配率較高，具有示范意義的產(chǎn)業(yè)化工程項目，按規(guī)定給予財政政策資金補助。

　　2017年青島將全面推廣智能停車系統(tǒng)

　　青島是全國智慧城市建設試點城市，據(jù)介紹，青島將建立“公共停車信息平臺和智能化停車誘導系統(tǒng)”，今年2月18日青島市政府停車場建設專題會議確定加快建設全市統(tǒng)一的智能停車系統(tǒng)，加快智能停車設施的推廣普及應用。按照“一個信息平臺、一個運營主體、一套技術(shù)標準、一套服務體系和管理規(guī)范”的思路，確定由華通集團負責全市智能停車系統(tǒng)項目的統(tǒng)一規(guī)劃和建設實施。目前華通集團正在加快李滄區(qū)試點，預計年底完成。計劃2017年在全市范圍內(nèi)推廣實施。

　　結(jié)合智能停車系統(tǒng)建設，青島市將開展全面的停車資源普查，摸清停車場底數(shù)，全部納入停車場數(shù)據(jù)庫。同時，還將建立停車場信息動態(tài)調(diào)整機制，所有停車場信息須全部接入系統(tǒng)，為下一步停車場規(guī)劃、建設、管理、執(zhí)法等工作提供基礎數(shù)據(jù)。市級智能停車系統(tǒng)建成后，將通過手機APP、互聯(lián)網(wǎng)、誘導屏等媒介為市民停車提供誘導服務。針對市民普遍關(guān)心的道路停車問題，也將納入統(tǒng)一規(guī)劃，進行智能化改造，由政府確定的國有公司進行統(tǒng)一管理，使停車收費公開、透明，解決停車收費亂的問題。同時也為逐步建立停車收費價格調(diào)控機制，支持社會企業(yè)參與停車場建設創(chuàng)造條件。

　　2020年城市建成區(qū)總體消除黑臭水體

　　針對文件中指出“到2020年實現(xiàn)城市建成區(qū)徹底消除黑臭水體”，記者了解到，2016年2月份，住建部、環(huán)保部公布了全國黑臭水體名單，其中青島市主城區(qū)黑臭水體12處,即墨市、膠州市各1處，共計14處。截止目前，已有8處黑臭水體開工整治（包括市北區(qū)水清溝河、李村河下游，李滄區(qū)李村河中游、婁山河，嶗山區(qū)朱家洼明渠，黃島區(qū)鐮灣河，膠州市護城河支流，即墨市西流峰河支流），開工率達到57%，剩余6條未開工的整治項目（包括市北區(qū)湖島河、杭州路河、昌樂河、海泊河下游，黃島區(qū)孟家莊河、黑頭河）均正在開展前期工作，計劃年底前全部實現(xiàn)開工建設。至2020年實現(xiàn)城市建成區(qū)內(nèi)黑臭水體總體得到消除的目標。

　　編制住宅工程質(zhì)量通病防治手冊解決19項質(zhì)量通病

　　記者了解到，針對市民非常關(guān)心新購買商品房質(zhì)量問題，確保市民買到放心房的問題，市城鄉(xiāng)建設委將采取兩項措施，提高工程質(zhì)量。其中包括將解決困擾住戶的房子質(zhì)量“通病”作為提升房屋質(zhì)量的重點。針對住宅工程經(jīng)常出現(xiàn)的管道滲漏、填充墻裂縫、水電不通等19項住宅工程質(zhì)量通病，市城鄉(xiāng)建設委建管局編制了《青島市住宅工程質(zhì)量通病防治手冊》，逐一開出“藥方”，對癥下藥。其中，為有效治理住宅外窗滲漏這一“頑疾”，市城鄉(xiāng)建委提出了實施科技手段創(chuàng)新，治理質(zhì)量通病的目標。在全省率先推行了外窗噴淋試驗，模擬7級暴風雨，在竣工前對外窗進行全面檢測。

　　提高社區(qū)服務中心設施管理使用效率

　　記者了解到，2012年青島市出臺相關(guān)規(guī)定，提出了城市社區(qū)綜合服務用房面積不低于600平方米、街道級社區(qū)服務中心不低于2000平方米、區(qū)級社區(qū)管理服務中心不低于5000平方米的建設標準，并將社區(qū)服務設施建設達標納入了市委、市政府科學發(fā)展考核內(nèi)容，提出了年度完成數(shù)量和時限。截止目前，青島市城市社區(qū)綜合服務用房面積平均達到600平方米以上，總面積是86.3萬平方米。市、區(qū)市兩級財政支持社區(qū)建設資金共計35.52億元。

　　今年將在增量提質(zhì)上下功夫，著重對社區(qū)服務中心的功能、布局、硬件配置、人員管理等進行相對統(tǒng)一的規(guī)范，通過優(yōu)化制度、強化管理，提高社區(qū)服務中心設施管理使用效率。

　　文 宮昌樂

　　 [編輯: 董芳]