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金源小區(qū)的樓房。

　　文/圖　半島記者　潘立超　報道

　　半島都市報12月5日訊　王先生在市北區(qū)金源小區(qū)三期買房,就是為了方便孩子上學(xué),可是六年過去了,孩子真要準(zhǔn)備上學(xué)了,房產(chǎn)證卻一直沒有辦下來,這讓王先生一家人都十分著急,希望能夠盡快拿到房產(chǎn)證。

　　12月5日,記者來到金源小區(qū)看到,小區(qū)門口已經(jīng)貼上了一個告示牌,上面寫著“該小區(qū)未通過綜合驗收”等字樣。據(jù)介紹,該小區(qū)有不少居民花了八九十萬元在2010年左右買的房子,現(xiàn)在雖然已經(jīng)入住多年,但是一直都沒有拿到房產(chǎn)證。“聽說一期和二期的居民都拿到房產(chǎn)證了,但是三期一直沒有,據(jù)說是因為沒有通過綜合驗收導(dǎo)致的,真是挺讓人無奈的,等了六年,到現(xiàn)在孩子上學(xué)還需要這個證,挺讓人煩心的。”王先生說起此事嘆了口氣。

　　據(jù)了解,金源小區(qū)三期又叫麗馨苑小區(qū),開發(fā)商為青島中企置業(yè)有限公司,為了盡快拿到房產(chǎn)證,居民們也想了很多辦法,但是得到的答復(fù)一直是“再等等”,等了一年又一年,房產(chǎn)證還是沒影兒。“這個小區(qū)一共五百戶左右,很多人都是為了落戶,現(xiàn)在沒有房產(chǎn)證,不僅耽誤孩子上學(xué),而且還賣不了,真是挺急人的……”小區(qū)居民滕先生急切地說。

　　對此,記者聯(lián)系了青島中企置業(yè)有限公司,相關(guān)負(fù)責(zé)人林經(jīng)理解釋,出現(xiàn)這樣的情況,開發(fā)商也很無奈,此事里面有很多歷史遺留問題。當(dāng)記者詢問到底是何原因的時候,林經(jīng)理表示不太方便透露。

　　記者查閱青島政務(wù)網(wǎng)了解到,在今年10月底房管部門曾經(jīng)針對金源小區(qū)三期房產(chǎn)證的問題給過相關(guān)答復(fù),稱市北區(qū)廣昌路10號“麗馨苑”小區(qū),系青島中企置業(yè)有限公司開發(fā)建設(shè)。該項目于2010年8月24日取得了1～2號樓的商品房預(yù)售許可證,4～7號樓房屋為拆遷安置。因該項目尚未通過規(guī)劃驗收和竣工驗收備案手續(xù),暫不具備辦理產(chǎn)權(quán)證條件。

　　相關(guān)資料顯示,青島中企置業(yè)有限公司在其所建設(shè)的金源小區(qū)三期項目存在違法發(fā)包工程、強行指定無資質(zhì)分包單位、拖欠農(nóng)民工工資等違法行為；10多家施工企業(yè)所承建的工程項目因違規(guī)使用非法“包工頭”,產(chǎn)生農(nóng)民工工資等糾紛；6名包工頭在本市違規(guī)承攬工程,被逐出青島建筑業(yè)市場……2014年2月12日,青島市城鄉(xiāng)建設(shè)委建管局正式下發(fā)處理決定,給予青島中企置業(yè)有限公司全市通報批評,并且按照規(guī)定給予扣分處理；在其徹底解決農(nóng)民工工資拖欠問題前,暫緩辦理新開工項目所有建設(shè)手續(xù)；對涉及違法違規(guī)行為,將啟動行政處罰程序。

　　本報10月14日曾報道稱,目前青島市正加快推進(jìn)已入住未辦證項目的產(chǎn)權(quán)辦證工作,盤活城建經(jīng)濟(jì)存量。在納入第一批市聯(lián)席會議解決范圍的19000戶中,市北區(qū)十五大街項目A1地塊、李滄區(qū)虎山花苑二期B區(qū)、虎山花苑四期C區(qū)、翠湖二期等4個項目已完成首次不動產(chǎn)權(quán)證登記并開始網(wǎng)簽,1600多戶居民正在辦理個人房產(chǎn)證。據(jù)測算,全市共31000戶居民全部辦完產(chǎn)權(quán)證后,居民不動產(chǎn)財富將增加300億元,這300億元的經(jīng)濟(jì)存量將陸續(xù)進(jìn)入市場流通。

　　 （來源：半島網(wǎng)-半島都市報） [編輯: 李敏娜]