?　　近日，即墨四幅地塊成功出讓?zhuān)渲?宗純住宅地塊都位于即墨汽車(chē)產(chǎn)業(yè)新城版圖內(nèi)，1宗商務(wù)金融用地位于即墨創(chuàng)智新區(qū)。四幅地塊總占地面積172848㎡ ，規(guī)劃建筑面積319375㎡ ，總價(jià)共拍出了超過(guò)1.5億元。其中，青島汽車(chē)產(chǎn)業(yè)新城開(kāi)發(fā)建設(shè)有限公司以約1.23億的總價(jià)競(jìng)得龍泉街道辦事處煙青一級(jí)路以東、金龍三路以西、規(guī)劃七路以北的三宗住宅兼商業(yè)用地；青島農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司以約2770萬(wàn)元的底價(jià)競(jìng)得即墨創(chuàng)智新區(qū)商服用地。

　　編號(hào)JY16-62、編號(hào)JY16-63、編號(hào)JY16-65地塊均位于龍泉街道辦事處煙青一級(jí)路以東、金龍三路以西、規(guī)劃七路以北 ，土地面積分別為58249㎡ 、53169㎡ 、51117㎡ ，成交單價(jià)分別為422元/㎡ 、420元/㎡ 、419元/㎡成交總價(jià)分別為4424.59萬(wàn)元、4019.57萬(wàn)元、3855.22萬(wàn)元，三幅地塊一樣，被青島汽車(chē)產(chǎn)業(yè)新城開(kāi)發(fā)建設(shè)有限公司收入囊中。從位置上看,這三宗地均位于即墨青島汽車(chē)產(chǎn)業(yè)新城規(guī)劃范圍內(nèi),緊鄰一汽大眾(青島)華東生產(chǎn)基地,原為龍泉街道玉石頭村,根據(jù)規(guī)劃,將建設(shè)安置區(qū)項(xiàng)目。據(jù)即墨市政府公布的信息，龍泉玉石頭安置區(qū)將建設(shè)11層住宅樓52棟，住宅總戶(hù)數(shù)2363戶(hù)，配套建設(shè)36班小學(xué)1處，幼兒園1處。

　　編號(hào)JY16-65地塊位于即墨省級(jí)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)用地界線以東、靖海衛(wèi)路以南、蓮花山路以西、威海衛(wèi)路以北，土地面積10313㎡ ，規(guī)劃建筑面積26813㎡ ，土地用途為商服地塊，出讓年限40年，容積率≤2.6，建筑密度35%左右，綠地率≥15%，成交單價(jià)1033元/㎡ ，成交總價(jià)2769.78萬(wàn)元，競(jìng)得人為青島農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司。從地理位置上看，這幅地塊位于即墨市民政局不遠(yuǎn)處，靠近龍青高速，周邊住宅分布密集，目前已建成的小區(qū)有中航綠城理想城玫瑰園、裕東新府等，不遠(yuǎn)處有龍泉湖公園等，周邊配套相對(duì)完善，未來(lái)該處將建一座商業(yè)銀行補(bǔ)償金融配套。

　　城市信報(bào)記者 張俊達(dá)

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