?　　文/圖　半島記者　潘立超　實習(xí)生　呂曉慧　報道

　　半島都市報1月19日訊　1月19日,即墨市四季香邑小區(qū)的業(yè)主梁先生向本報反映稱,17日小區(qū)業(yè)主稱可以拿小區(qū)的入住鑰匙了。梁先生18日就來到售樓處,沒想到開發(fā)商青島麥迪紳集團股份有限公司的工作人員要求其簽署一份免責條約,并且讓其去物業(yè)交納相應(yīng)款項,如果不簽名不交款就不能在物業(yè)拿到鑰匙。

　　“免責條約上面寫著‘因收房產(chǎn)生的一切責任由本人承擔’。”梁先生說,這樣交房很不合理,存在不少問題。據(jù)悉,該小區(qū)購房合同上寫著2016年3月31日正式交房,但是一直延期了5次,違約金應(yīng)當按照房價的百分之一賠償。“違約金什么時候給也沒給個準確信息,問售樓處,他們只是口頭上說等整體驗收結(jié)束后,再正式交房并支付違約金。”

　　該小區(qū)業(yè)主告訴記者,小區(qū)有一處違建房子,占據(jù)燃氣管道接口位置,目前還沒有拆除,整體驗收通不過,“業(yè)主拿到違約金的日子遙遙無期。”

　　對于業(yè)主們反映的問題,記者聯(lián)系了開發(fā)商的一位李經(jīng)理,李經(jīng)理表示,小區(qū)的單體驗收都已完成,但因開發(fā)商和地上附著物當事人的價格補償問題未達成一致,綜合驗收還沒有完成,但部分業(yè)主急著入住。現(xiàn)在這個條款只是針對急著拿鑰匙入住的居民制定的,如果居民不急著拿到鑰匙的話,那么也可以等到綜合驗收之后拿鑰匙入住,對于延期交房的違約金問題,李經(jīng)理稱,現(xiàn)在公司總部正在進行核算,會統(tǒng)一進行賠付。

　　 （來源：半島網(wǎng)-半島都市報）