?　　半島全媒體記者　于紅靚

　　新年假期一結(jié)束,島城樓市也活躍起來。13日,2月第二周(2月6日~12日)樓市數(shù)據(jù)出爐。根據(jù)青島銳理數(shù)據(jù)統(tǒng)計,2月第二周島城新建商品住宅成交2675套,新建商品住宅均價9906元/平方米。二手房方面,上周島城二手房網(wǎng)簽1197套。

　　■新建住宅　商品住宅均價9906元/平方米

　　根據(jù)青島銳理數(shù)據(jù)統(tǒng)計,上周,島城新房成交2963套,新房成交面積314941.27平方米,成交總價336584.26萬元,新房均價10687元/平方米。其中,新建商品住宅成交2675套,新建商品住宅均價9906元/平方米。

　　從成交區(qū)域來看,西海岸新區(qū)占據(jù)新建商品住宅成交榜榜首位置。上周,西海岸新區(qū)新建商品住宅成交956套,占比超過成交總量的1/3,牢牢占據(jù)成交榜首位置。膠州市緊隨其后,上周新建商品住宅成交356套,排名第二,城陽區(qū)成交337套,占第三位。主城區(qū)方面,李滄區(qū)成績亮眼,上周新建商品住宅成交232套,市北區(qū)則成交172套,嶗山區(qū)成交71套,市南區(qū)成交9套。

　　從單日成交量來看,上周成交較為平均,2月6日成交431套,7日成交427套,8日成交449套,9日成交411套,10日成交474套,11日成交149套,12日成交334套。

　　■二手房　嶗山區(qū)掛牌均價小幅下滑

　　二手房方面,據(jù)青島網(wǎng)上房地產(chǎn)不完全統(tǒng)計,上周青島二手房網(wǎng)簽1197套；上周總簽約面積為108009.74平米。據(jù)房天下數(shù)據(jù)研究中心統(tǒng)計顯示,2017年2月第2周青島二手房住宅周掛牌均價15686元/平方米。

　　進入2月份第二周,隨著春節(jié)假期的結(jié)束,網(wǎng)簽數(shù)據(jù)逐漸恢復(fù)正常。據(jù)青島網(wǎng)上房地產(chǎn)不完全統(tǒng)計,在上周網(wǎng)簽數(shù)據(jù)中,工作日網(wǎng)簽量均突破二百套,2月7日出現(xiàn)日網(wǎng)簽量峰值,網(wǎng)簽240套。從成交區(qū)域來看,市北區(qū)占據(jù)成交榜首,上周二手房網(wǎng)簽368套；西海岸新區(qū)緊隨其后,上周網(wǎng)簽246套,排名第二；城陽區(qū)排名第三,上周二手房賣出181套,連續(xù)兩周網(wǎng)簽量遠超李滄區(qū)和市南區(qū)。

　　在掛牌均價方面,據(jù)房天下數(shù)據(jù)研究中心顯示,上周青島二手房掛牌均價為15686元/平方米。上周青島六區(qū)掛牌均價中,嶗山區(qū)掛牌均價出現(xiàn)下滑,環(huán)比下降0.02%,其余五區(qū)均呈現(xiàn)不同幅度的增長,但總體變化幅度并不大,繼續(xù)呈維穩(wěn)態(tài)勢。

　　

制圖/張銘偉

　　 [編輯: 張珍珍]