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　　近日，記者從不動產(chǎn)登記中心獲悉，青島市本級不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)將實行“同城通辦”了。

　　據(jù)悉，為落實國土部“充分發(fā)揮不動產(chǎn)登記保護權(quán)益、保障交易、便民利民的重要作用”要求，市國土資源房管局緊抓群眾導(dǎo)向，進一步優(yōu)化工作流程，對不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)辦理服務(wù)再次大力升級。自2017年4月1日起，將實行不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)“同城通辦”，破除“只能到房屋所在地登記部門辦理業(yè)務(wù)”的屬地限制，市民可就近、自主選擇登記服務(wù)大廳。同時，市北登記一中心登記受理業(yè)務(wù)將實行“全預(yù)約”服務(wù)模式，以更好地滿足廣大市民的業(yè)務(wù)辦理需求。

　　不動產(chǎn)登記實行“同城通辦”

　　為便于不動產(chǎn)登記申請人辦理不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)，市不動產(chǎn)登記中心除本部（巫峽路9號）外，在市北和李滄分別設(shè)立了市北登記一中心、市北登記二中心及李滄登記中心，受理原市北區(qū)、原四方區(qū)及李滄區(qū)不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)。自2017年4月1日起，除部分業(yè)務(wù)外，市不動產(chǎn)登記中心實行不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)“同城通辦”。

　　合理選擇登記大廳辦理業(yè)務(wù)

　　不動產(chǎn)登記申請人可以根據(jù)自身情況和各登記大廳的業(yè)務(wù)排號情況和預(yù)約情況（登錄青島網(wǎng)上房地產(chǎn)www.qdfd.com.cn,點擊辦事大廳實時叫號信息及網(wǎng)上預(yù)約欄目進行查詢），合理選擇下列不動產(chǎn)登記大廳申請辦理不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)：市不動產(chǎn)登記中心本部，市南區(qū)巫峽路9號；市北登記一中心，市北區(qū)南京路236號；市北登記二中心，市北區(qū)重慶南路120號；李滄登記中心，李滄區(qū)峰山路117號。

　　在哪辦就在哪取證

　　據(jù)介紹，為避免登記資料傳遞時間和成本，提高工作效率，“同城通辦”初期實行“在哪收、在哪領(lǐng)”，即申請人在哪個登記大廳提交申請材料，就到哪個登記大廳領(lǐng)取不動產(chǎn)權(quán)證書或證明。待下一步條件成熟后，市不動產(chǎn)登記中心還將推出“在哪收、隨便領(lǐng)”，實現(xiàn)收件和發(fā)證可在不同登記大廳辦理的“同城通辦”服務(wù)。

　　不能“同城通辦”的業(yè)務(wù)

　　下列不動產(chǎn)登記案卷因業(yè)務(wù)復(fù)雜，辦理時限長，為提高效率，市不動產(chǎn)登記中心設(shè)立特需業(yè)務(wù)窗口，對該類案卷實行特需窗口受理，辦理該類業(yè)務(wù)的申請人請到市不動產(chǎn)登記中心本部（巫峽路9號）辦理。

　　1、土地所有權(quán)及使用權(quán)首次登記；

　　2、房屋所有權(quán)首次登記；

　　3、在建工程抵押登記；

　　4、查封/解封登記；

　　5、征收文件備案；

　　6、不動產(chǎn)征收注銷登記。 市北登記一中心實行登記“全預(yù)約”模式

　　為方便市民，節(jié)約辦事時間，市不動產(chǎn)登記中心市北登記一中心自2017年4月1日起對不動產(chǎn)登記受理業(yè)務(wù)實行全部網(wǎng)上預(yù)約辦理，不再接受現(xiàn)場取號。未能預(yù)約或預(yù)約不成功的申請人，可以到市不動產(chǎn)登記中心本部及其他分中心現(xiàn)場取號辦理。

　　如何進行網(wǎng)上預(yù)約？手機版：下載APP，蘋果手機用戶登錄蘋果APP Store，安卓手機用戶登錄百度應(yīng)用市場、安卓應(yīng)用市場下載，搜索“青島不動產(chǎn)”手機應(yīng)用，下載安裝后即可登錄手機版預(yù)約平臺進行預(yù)約。使用瀏覽器，用手機瀏覽器登錄青島網(wǎng)上不動產(chǎn)（www.qdfd.com.cn）網(wǎng)站，選擇網(wǎng)上預(yù)約后即可進入與手機屏幕適配的預(yù)約界面進行預(yù)約。

　　網(wǎng)頁版：市民可登錄青島網(wǎng)上不動產(chǎn)（http://www.qdfd.com.cn）網(wǎng)站，進入“不動產(chǎn)登記中心網(wǎng)上預(yù)約平臺”，選擇需要辦理的業(yè)務(wù)類型，正確填寫預(yù)約信息并選擇辦理時間后，即可獲得預(yù)約號碼。預(yù)約成功后，申請人于約定時間帶齊材料，憑短信通知和身份證件到服務(wù)臺領(lǐng)取預(yù)約號后，直接至相應(yīng)窗口辦理即可。

　　取消預(yù)約：為確保網(wǎng)上預(yù)約真正為有需要的市民提供方便，系統(tǒng)對惡意預(yù)約行為采取了預(yù)防措施。無法在預(yù)約時間前來辦理的申請人，需及時取消預(yù)約，爽約一次的身份證號碼或手機號碼三個月內(nèi)將無法再申請網(wǎng)上預(yù)約。

　　市不動產(chǎn)登記中心表示，2017年將運用更多新技術(shù)進一步提升服務(wù)質(zhì)量，為廣大申請人提供更加高效的服務(wù)。登記中心咨詢電話：0532-82660001。溫馨提示：使用手機掃一掃圖中的二維碼，直接登錄網(wǎng)上預(yù)約系統(tǒng)。

　　城市信報記者 丁一

　　 [編輯: 劉曉明]