?　　文/馮海寧

　　記者從北京多家中介門店獲悉,北京各中介門店普遍下調(diào)了中介費。鏈家多個門店表示,中介費已經(jīng)從2.7%降到了2.2%。我愛我家門店透露,中介費由2.5%降至2.0%。房天下門店則表示,中介費已經(jīng)降至0.8%,比此前的1.5%幾乎減少了一半。(5月14日《北京青年報》)

　　顯然,下調(diào)中介費是一條利好買房人和中介行業(yè)的消息。目前,主要是買房人在承擔(dān)中介費,下調(diào)后買房人負(fù)擔(dān)無疑減輕了。對中介行業(yè)而言,此舉有利于刺激二手房交易,推動行業(yè)發(fā)展；尤其是,有利于重塑房屋中介行業(yè)形象。從某種意義而言,這是房屋中介機構(gòu)在自我拯救,因為過去不少惡劣現(xiàn)象嚴(yán)重?fù)p害了中介行業(yè)的形象。

　　近來,各地二手房交易持續(xù)下降,市場已接近冰點。之所以出現(xiàn)這種情況,既是因為調(diào)控后樓市全面降溫趨勢明顯,也是因為中介行業(yè)亂象被重拳整治。

　　盡管房屋中介市場被重拳治理,但“他治”取代不了自救。要想通過自救讓行業(yè)回到健康狀態(tài),既需要每家中介主動作出改變,也需要行業(yè)協(xié)會發(fā)揮積極引領(lǐng)作用。每家中介機構(gòu)都要嚴(yán)格企業(yè)管理,強化自我約束。既不要吃差價,也不要參與造假等,賺合法的中介費。不可否認(rèn),下調(diào)中介費可達到一定自救效果,但這僅僅是第一步,遠遠不夠。除此之外,還需其他改變。中介行業(yè)協(xié)會也要強化整個行業(yè)自律。比如,通過行業(yè)公約等形式來約束各種不合規(guī)行為。從國外情況看,房屋中介行業(yè)協(xié)會在市場治理中發(fā)揮的作用很大。

　　

半島網(wǎng)辣蛤蜊評論（http://www.sihu13.cn/lagala/）原創(chuàng)作品，轉(zhuǎn)載請注明來源。 [編輯: 劉曉明]