?　　半島全媒體記者 于紅靚

　　近日，黃島區(qū)國土資源和房屋管理局發(fā)布土地出讓公告，將出讓兩幅科教用地，兩幅地塊均位于黃島區(qū)山川路上附近，土地總面積53333平方米，規(guī)劃總建筑面積77732.8平方米。

　　根據(jù)拍賣公告顯示，編號HD2017-3040地塊位于黃島區(qū)濱海公路南、山川路西，土地面積33333平方米，規(guī)劃建筑面積53332.8平方米，土地用途為科教用地，出讓年限為50年，容積率≤1.6，建筑密度≤30%，綠地率≥35%，出讓起始樓面地價256元/平方米，競買保證金約1365.3197萬元。

　　編號HD2017-3041地塊位于黃島區(qū)山川路東、海崖路北，土地面積20000平方米，規(guī)劃建筑面積24400平方米，土地用途同樣為科教用地，出讓年限為50年，容積率≤1.22，建筑密度≤30%，綠地率≥35%，出讓起始樓面地價335元/平方米，競買保證金約817.4萬元。

　　從地理位置上看，這編號HD2017-3040和HD2017-3041地塊都位于交通便利的濱海大道旁，地塊周邊聚集了海軍希望小學、黃島區(qū)職業(yè)教育中心、青島港灣職業(yè)技術(shù)學院等豐富的教育配套。另外值得一提的是，這其中編號HD2017-3040地塊曾于去年5月流拍。

　　根據(jù)公告，本次國有土地使用權(quán)拍賣時間定于2017年6月19日，競買人可通過青島市公共資源交易網(wǎng)進入國有建設(shè)用地網(wǎng)上交易系統(tǒng)進行競買。另外拍賣公告還明確說明，本次拍賣出讓建設(shè)用地使用權(quán)出讓金總額即成交樓面地價與公告規(guī)劃建筑面積的乘積，出讓金中不含契稅、城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費、土地登記費、耕地占用稅、耕地開墾費、水土保持（設(shè)施補償）費等費用。

　　 [編輯: 王苗]