?　　“在得知天潤(rùn)公司壓根沒(méi)有物業(yè)資質(zhì)后，我就一直聯(lián)系各家商戶維權(quán)，希望能夠把之前交的物業(yè)費(fèi)都要回來(lái)。”李先生在唐島灣步行街經(jīng)營(yíng)著一家店鋪，從2015年開(kāi)業(yè)時(shí)起，他每月都要按照每平方米2.8元的標(biāo)準(zhǔn)，向青島天潤(rùn)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)服務(wù)有限公司(以下簡(jiǎn)稱“天潤(rùn)公司”)交納物業(yè)管理費(fèi)。前段時(shí)間，李先生偶然得知，這家天潤(rùn)公司根本沒(méi)有提供物業(yè)服務(wù)的資質(zhì)，“怪不得天潤(rùn)公司從來(lái)不給我們開(kāi)發(fā)票，收據(jù)上也只寫(xiě)是衛(wèi)生費(fèi)。”

　　在采訪中，信網(wǎng)(0532-80889431)了解到，商戶們對(duì)天潤(rùn)公司的不滿不僅僅有關(guān)物業(yè)服務(wù)資質(zhì)，“安置的電梯從來(lái)沒(méi)運(yùn)行過(guò)，墻角也到處都有污漬，步行街人氣不高跟天潤(rùn)公司有直接關(guān)系。”

　　在唐島灣步行街的招商處，信網(wǎng)見(jiàn)到了天潤(rùn)公司的方經(jīng)理，方經(jīng)理承認(rèn)公司確實(shí)沒(méi)有取得物業(yè)管理資質(zhì)，“但我們也沒(méi)有向商戶收取物業(yè)管理費(fèi)，每平方米2.8元是衛(wèi)生費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。”方經(jīng)理說(shuō)，收費(fèi)后公司會(huì)給商戶開(kāi)具小票，商戶則可以憑小票到公司委托的會(huì)計(jì)事務(wù)所開(kāi)具等額發(fā)票。

　　信網(wǎng)通過(guò)全國(guó)企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢到，天潤(rùn)公司注冊(cè)的經(jīng)營(yíng)范圍里確有“物業(yè)管理”這一項(xiàng)，但是通過(guò)長(zhǎng)江路街道辦事處物業(yè)辦的進(jìn)一步落實(shí)，天潤(rùn)公司實(shí)際上并沒(méi)有物業(yè)管理的資質(zhì)，“這就不是家物業(yè)公司，不存在有沒(méi)有資質(zhì)的問(wèn)題。”

　　對(duì)于天潤(rùn)公司的收費(fèi)行為，山東德衡律師事務(wù)所的黃鵬舉律師認(rèn)為，商戶們?nèi)绻麑?duì)于物業(yè)的服務(wù)不滿意，可以通過(guò)組建業(yè)委會(huì)來(lái)更換物業(yè)公司，但要求退費(fèi)的話難度比較大。“在這期間天潤(rùn)公司已經(jīng)提供了一定的服務(wù)，不能單憑物業(yè)資質(zhì)的問(wèn)題就要求退費(fèi)，現(xiàn)在對(duì)于商戶而言最好的方式還是組建業(yè)委會(huì)，通過(guò)更換物業(yè)的方式來(lái)維權(quán)。”信網(wǎng)全媒體記者 楊宇宣