?　　隨著城市化進(jìn)程的加快和房地產(chǎn)行業(yè)的政策調(diào)控，商業(yè)地產(chǎn)成為房地產(chǎn)業(yè)的一匹黑馬，在商業(yè)地產(chǎn)逐漸成熟的大環(huán)境下，社區(qū)商業(yè)受到眾多開(kāi)發(fā)商和投資者的關(guān)注，快速遍布城市的各個(gè)角落。

　　家庭消費(fèi)催生一刻鐘商圈

　　消費(fèi)者從家到社區(qū)商業(yè)場(chǎng)所大多不超過(guò)一刻鐘，目前由這樣的社區(qū)商業(yè)組成的社區(qū)商圈正在崛起。商家在不停尋找具有發(fā)展?jié)摿Φ男聟^(qū)域，商流和人流都在向社區(qū)商圈匯聚。所以，選擇住戶眾多的大型社區(qū)和品質(zhì)社區(qū)進(jìn)行社區(qū)商業(yè)投資可靠性會(huì)大大增加。

　　住宅小區(qū)對(duì)于社區(qū)商業(yè)具有重要的支撐作用，住宅所在地段以及未來(lái)居住的人口在很大程度上決定了社區(qū)商業(yè)的走向，項(xiàng)目自身的小區(qū)是關(guān)鍵，周邊的小區(qū)作為輔助。依靠穩(wěn)定的消費(fèi)人群，既能提供實(shí)體空間，又能承載和融合人們對(duì)于消費(fèi)、休閑、社交等需求的社區(qū)商鋪的人氣正在回歸。

　　社區(qū)商鋪收獲“穩(wěn)穩(wěn)的幸福”

　　青島的商業(yè)分為類似萬(wàn)象城的“城市級(jí)核心商業(yè)”、具有社區(qū)商業(yè)性質(zhì)的“區(qū)域集中型商業(yè)”、類似四方利群的“目的性商業(yè)”和零散性商業(yè)等四大類。“目的性商業(yè)”近年受電商的沖擊較大，未來(lái)不確定性較大，商業(yè)綜合體長(zhǎng)期面臨庫(kù)存巨大、空置率高的壓力，相比來(lái)說(shuō)，具有社區(qū)底商性質(zhì)的“區(qū)域集中性商業(yè)”則是最“穩(wěn)穩(wěn)的幸福”。

　　地段優(yōu)越，居住氛圍醇熟的社區(qū)商鋪成為人人爭(zhēng)搶的投資目標(biāo)，特別是在“營(yíng)改增”后，商業(yè)環(huán)境呈現(xiàn)一片大好狀態(tài)，社區(qū)商鋪的投資前景更為廣闊。

　　青島首創(chuàng)FOCUS街區(qū) 80萬(wàn)起搶賺市北

　　龍湖商業(yè)作為中國(guó)商業(yè)領(lǐng)導(dǎo)品牌，在住宅開(kāi)發(fā)的基礎(chǔ)上不斷追求新的商業(yè)模式。2017年，龍湖在青島首次推出了全新區(qū)域次頂級(jí)商業(yè)形式——【FOCUS】商街，成功將住宅與開(kāi)放式街區(qū)商業(yè)相結(jié)合，打造特色商業(yè)街區(qū)。

　　【Free自由】國(guó)際先進(jìn)理念，營(yíng)造自由可逛，獨(dú)具活力的街區(qū)感，催生商業(yè)繁榮

　　【Open開(kāi)放】騎樓式設(shè)計(jì)，全景臨街旺鋪，強(qiáng)調(diào)昭示性個(gè)性通達(dá)性，吸引千萬(wàn)人氣

　　【Center中心】身處三城聯(lián)動(dòng)中心，城市樞紐中心、后CBD中心，釋放財(cái)富潛能

　　【United聯(lián)合】聯(lián)合新都心、四方利群等幾大城市級(jí)商圈集群，共擎商業(yè)中心級(jí)

　　【Subway地鐵】直駁地鐵1號(hào)線開(kāi)封路站，集中人潮，強(qiáng)大人氣，推動(dòng)財(cái)富橫流

　　地處后CBD城市界面之上，聚集百萬(wàn)級(jí)消費(fèi)人潮，迎來(lái)送往都是財(cái)富。

　　

（效果圖）

　　龍湖·春江酈城40-80㎡商業(yè)戶型，可任意組合搭配、營(yíng)造自由空間，

　　量身定制全情景臨街鋪，鋪鋪臨街，80萬(wàn)起搶賺市北！

　　 [編輯: 王連藝]