?　　原標(biāo)題：新房裝完原滲水墻面又現(xiàn)霉斑 業(yè)主質(zhì)疑裝修不徹底

　　2016年6月份,吳先生拿到祥泰 新河灣花園小區(qū)新房的鑰匙,可是在房屋裝修的時(shí)候卻發(fā)現(xiàn)客廳西側(cè)墻面出現(xiàn)了滲水的情況,于是他就找小區(qū)物業(yè)公司的工作人員于去年9月份進(jìn)行維修。然而,今年8月份,吳先生卻發(fā)現(xiàn)客廳墻面上出現(xiàn)了霉斑。

　　新房交付不久墻面滲水

　　“我是2015年買的房子,80多平方米的房子花了50多萬(wàn)塊錢。”吳先生說(shuō)買這套房子是結(jié)婚用的。裝修工人在施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)客廳西側(cè)的墻面有滲水的情況,當(dāng)時(shí)裝修工人就沒(méi)有在那面墻上刷漆。

　　吳先生介紹,墻面滲水的位置距離地面2米左右,物業(yè)公司的維修人員在2016年9月份進(jìn)行了維修,起初維修人員懷疑是連接樓頂?shù)穆┧艹隽藛?wèn)題,就把漏水管固定在外墻上,對(duì)疑似滲水的地面進(jìn)行了維修。

　　維修不到一年出現(xiàn)霉斑

　　“今年7月份,濟(jì)南下雨比較集中,原來(lái)墻面上滲水的地方又滲水了。”9月2日下午,吳先生指著客廳沙發(fā)上一塊黑乎乎的地方說(shuō)。

　　吳先生說(shuō),在小區(qū)物業(yè)委派的維修人員把墻面滲水處修好以后不久,裝修工人就在客廳西側(cè)墻面上粉刷了乳膠漆。今年8月初,搬到新房的吳先生突然發(fā)現(xiàn)客廳墻面上裝飾畫附近出現(xiàn)了幾個(gè)拇指大小的黑點(diǎn)。“我把畫摘下來(lái)以后,發(fā)現(xiàn)中間那幅畫下面有大片黑乎乎的痕跡。”

　　“我從8月1日就給物業(yè)報(bào)修了,但是現(xiàn)在問(wèn)題還有沒(méi)有解決。”吳先生說(shuō)物業(yè)公司的工作人員聯(lián)系到了開(kāi)發(fā)商,“8月20日的時(shí)候,物業(yè)公司的工作人員對(duì)墻面做了淋水實(shí)驗(yàn)。第二天就發(fā)現(xiàn)原先滲水的地方濕漉漉的。”吳先生說(shuō),他把這一情況反映給了小區(qū)物業(yè)公司和樓盤的開(kāi)發(fā)商,相關(guān)工作人員都來(lái)到了現(xiàn)場(chǎng),但是墻面滲水的問(wèn)題始終沒(méi)有得到解決。

　　物業(yè)稱由開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)

　　9月2日下午,記者跟隨吳先生來(lái)到位于祥泰 新河灣花園小區(qū)的山東源泰物業(yè)客戶服務(wù)中心。物業(yè)公司的一位工作人員稱,在質(zhì)保期內(nèi),業(yè)主墻面出現(xiàn)滲水應(yīng)該由開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)維修。

　　記者于9月4日下午聯(lián)系到了祥泰置業(yè)有限公司一位工作人員。該工作人員稱吳先生家中墻面出現(xiàn)霉斑的事情是因?yàn)闃I(yè)主懸掛在客廳的裝飾畫受潮發(fā)霉導(dǎo)致的,淋水實(shí)驗(yàn)當(dāng)天吳先生客廳墻面并沒(méi)有發(fā)生變化,而且第二天滲水并不明顯。

　　“前期我們已經(jīng)聯(lián)系過(guò)施工方,也對(duì)墻面進(jìn)行了維修。”這名工作人員稱,現(xiàn)在施工方已經(jīng)提出了恢復(fù)墻面的方案,但是業(yè)主并沒(méi)有同意,后期事情如何解決并不清楚。

　　律師:

　　開(kāi)發(fā)商施工方都有責(zé)任

　　9月4日下午,記者咨詢了山東千舜律師事務(wù)所律師楊博,他說(shuō)墻面滲水屬于房屋質(zhì)量的瑕疵。“施工方有建設(shè)的責(zé)任,開(kāi)發(fā)商有驗(yàn)收的責(zé)任。”楊博稱,對(duì)于房屋墻面滲水等房屋瑕疵問(wèn)題,施工方與開(kāi)發(fā)商有連帶責(zé)任。

　　楊博說(shuō),業(yè)主可以向開(kāi)發(fā)商提出徹底解決墻面滲水問(wèn)題的要求,并要求開(kāi)發(fā)商對(duì)墻面恢復(fù)原樣,同時(shí)也可以對(duì)8月份以來(lái)的誤工費(fèi)等提出賠償。

　　（生活日?qǐng)?bào)）

　　 [編輯: 李敏娜]