?　　俗話說：“百年基業(yè),一鋪相傳”“一鋪養(yǎng)三代”，商鋪屬于耐久商品，其收益的穩(wěn)定性和回報率，遠高于普通住宅。

　　投資商鋪與住宅不同，一間好商鋪，不僅自營能帶來財富，還可以通過租賃、出售等多種方式獲得豐厚資產(chǎn)，投資或經(jīng)營，不僅要有長遠的目標(biāo)，如何選擇商鋪是關(guān)鍵：商鋪形式及地段規(guī)劃是選擇商鋪的不二法寶。

　　

　　選擇商鋪，首選底商：同樣的商業(yè)地段和開發(fā)品牌，大家都會偏向于社區(qū)底商。到底社區(qū)底商會給投資者帶來哪些更多的收益優(yōu)勢呢？

　　優(yōu)勢一：獨立性

　　社區(qū)底商擁有結(jié)構(gòu)上和利用上的獨立性，不受整體規(guī)劃的限制，可以租賃給不同商家，不同行業(yè)獲取收益，增加回報率；

　　優(yōu)勢二：自主性

　　社區(qū)底商，獨立的門面和經(jīng)營功可能自主選擇經(jīng)營業(yè)態(tài)及經(jīng)營時間，同時附近的消費人流保證了商家自主選擇經(jīng)營業(yè)態(tài)的空間；

　　優(yōu)勢三：可塑性

　　社區(qū)底商由于其設(shè)計結(jié)構(gòu)的特點，自主經(jīng)營，在經(jīng)營期間，商家可根據(jù)商業(yè)的經(jīng)營狀況，靈活調(diào)整，可塑性極強；

　　優(yōu)勢四：群體性

　　社區(qū)底商依托大型成熟社區(qū)，客戶基礎(chǔ)大，且由于社區(qū)的不斷成熟及周邊配套的增加，客流正增長，收益逐年增高。

　　

　　社區(qū)商鋪帶來的優(yōu)勢，遠比想的多。它與居民社區(qū)關(guān)系密切，是承載社區(qū)公共生活的重要平臺，多好的綜合體也比不上社區(qū)底商的便捷，多迅猛的電商也比上社區(qū)底商的及時！在利益和時間的沖擊下，社區(qū)底商已成為投資新寵。

　　

　　一站式醇熟商街，穩(wěn)盈環(huán)灣

　　環(huán)灣黃金時代，財富北移，龍湖·滟瀾薈，坐享主城灣區(qū)繁華升級，深耕八載，擇址環(huán)灣一線，親海臨街現(xiàn)鋪，搶賺社區(qū)底商財富。

　　

　　約10萬人消費場，人潮匯錢潮

　　滟瀾薈1.5公里核心輻射圈涵蓋滟瀾海岸、蔚藍群島、青特花溪地、西后樓藍家莊等約3.2萬人，次級輻射圈約5.4萬人，加之周邊緊鄰多所優(yōu)質(zhì)學(xué)校、創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園等，比鄰環(huán)灣濱海休閑設(shè)施，加之街道臨時便民市集現(xiàn)已遷入，成熟經(jīng)營氛圍，約10萬客群集聚，消費可觀。

　　

　　醇熟生活體驗，便捷多元業(yè)態(tài)

　　近12種業(yè)態(tài)，約100家商戶現(xiàn)已入駐，涵蓋新零售、新餐飲、兒童業(yè)態(tài)、休閑娛樂、健康運動、生活服務(wù)等六大業(yè)態(tài)，多元業(yè)態(tài)，規(guī)模龐大，商業(yè)聚集效應(yīng)明顯。

　　

　　五大優(yōu)越品質(zhì)，鑄就龍湖金鋪

　　主力餐飲鋪，區(qū)域內(nèi)還有濱海美食街，建面約39-153㎡主力鋪型，投資門檻低；約5.6米挑高，買一層得兩層，空間靈活，臨街現(xiàn)鋪，眼見為實，坐享其成。

　　

　　掘金環(huán)灣，搶鋪恰逢其時，建面約39-153㎡現(xiàn)鋪，親海臨街，吃定10萬人潮，商戶內(nèi)購盛啟，價格重回兩年前。

　　項目地址：中國 青島 環(huán)灣北 白沙灣畔

　　預(yù)約電話：0532-8088 8809

　　開發(fā)商：青島龍湖置業(yè)拓展有限公司

　　 [編輯: 王苗]