?　　據(jù)新華社北京10月19日電　國(guó)家統(tǒng)計(jì)局新聞發(fā)言人邢志宏19日在當(dāng)天舉行的國(guó)新辦新聞發(fā)布會(huì)上說(shuō),今年前3季度,全國(guó)商品房待售面積同比下降12.2%,庫(kù)存持續(xù)減少,與此同時(shí),一線城市房地產(chǎn)投資投機(jī)性需求得到有力遏制。

　　國(guó)家統(tǒng)計(jì)局當(dāng)天發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示,1至9月,全國(guó)商品房銷(xiāo)售面積為116006萬(wàn)平方米,同比增長(zhǎng)10.3%,增速比1至8月份回落2.4個(gè)百分點(diǎn)。其中,住宅銷(xiāo)售面積增長(zhǎng)7.6%,辦公樓銷(xiāo)售面積增長(zhǎng)32.7%,商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷(xiāo)售面積增長(zhǎng)23.7%。

　　“9月末,全國(guó)商品房待售面積同比下降了12.2%,主要是在三四線城市去庫(kù)存收到積極效果?！毙现竞暾f(shuō),在房地產(chǎn)調(diào)控過(guò)程中,我國(guó)采取了因城施策、因地制宜的辦法,而不是一刀切的調(diào)控。在調(diào)控方式上,我國(guó)沒(méi)有一味地限制需求,特別是針對(duì)一線城市住房供求矛盾比較突出的問(wèn)題,國(guó)家鼓勵(lì)通過(guò)加大住宅土地的供應(yīng)來(lái)化解問(wèn)題。

　　數(shù)據(jù)顯示,前3季度的全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資達(dá)到80644億元,同比增長(zhǎng)8.1%,增速比上年同期加快2.3個(gè)百分點(diǎn)。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地購(gòu)置面積16733萬(wàn)平方米,同比增長(zhǎng)12.2%；房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金113095億元,同比增長(zhǎng)8.0%。

　　“前3季度房地產(chǎn)投資增長(zhǎng)是比較平穩(wěn)的,對(duì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展依然起到了積極的作用?！毙现竞暾f(shuō),一線城市房?jī)r(jià)經(jīng)過(guò)調(diào)控后,現(xiàn)在市場(chǎng)預(yù)期比較穩(wěn)定,投資投機(jī)性的需求得到了有力遏制。

　　■新聞鏈接　房地產(chǎn)市場(chǎng)不斷降溫,行業(yè)內(nèi)競(jìng)爭(zhēng)加劇

　　國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示,1至9月份,全國(guó)商品住宅銷(xiāo)售面積同比增長(zhǎng)7.6%,比1至8月份回落2.7個(gè)百分點(diǎn)。另?yè)?jù)克而瑞研究中心監(jiān)測(cè),“金九”期間,全國(guó)商品住宅成交量與去年同期相比回落40%。

　　易居智庫(kù)研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)分析稱(chēng),總體來(lái)看,今年以來(lái),全國(guó)商品住宅銷(xiāo)售累計(jì)同比增幅按平均每月下滑兩個(gè)百分點(diǎn)的走勢(shì)收窄。此數(shù)據(jù)說(shuō)明房地產(chǎn)市場(chǎng)在不斷降溫。

　　中原地產(chǎn)市場(chǎng)分析師盧文曦表示,不斷增加的信貸成本讓購(gòu)買(mǎi)者的出手意愿有所下降。隨著更多城市加入調(diào)控隊(duì)伍,10月全國(guó)房地產(chǎn)整體銷(xiāo)售將面臨壓力。

　　截至2017年三季度末,已有11家房企銷(xiāo)售規(guī)模突破千億元。在樓市調(diào)控持續(xù)高壓、住宅銷(xiāo)售增速放緩、行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)日益加劇的市場(chǎng)環(huán)境下,仍有10余家房企提出“沖擊千億房企”的目標(biāo)?！颁N(xiāo)售金額突破千億元是一個(gè)里程碑。”丁祖昱說(shuō),在未來(lái)企業(yè)集中度不斷上升、優(yōu)勝劣汰的行業(yè)格局下,規(guī)模房企的優(yōu)勢(shì)將進(jìn)一步凸顯。“未來(lái)標(biāo)桿房企的數(shù)量將越來(lái)越少,但是房企的規(guī)模會(huì)越來(lái)越大?！薄　　　　　?jù)新華社

　　 [編輯: 張珍珍]