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1-9月房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額同比增8.1% 商品房銷售增速回落

2017-10-20 10:32   來(lái)源: 半島網(wǎng)-城市信報(bào) 手機(jī)看新聞 半島網(wǎng) 半島都市報(bào)

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?  10月19日,國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布2017年1~9月份全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資和銷售情況數(shù)據(jù)顯示 ,2017年1~9月份,全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資80644億元 ,同比名義增長(zhǎng)8.1%,增速比1~8月份提高0.2個(gè)百分點(diǎn)。

  另外,1~9月份,商品房銷售面積116006萬(wàn)平方米,同比增長(zhǎng)10.3%,增速比1~8月份回落2.4個(gè)百分點(diǎn)。商品房銷售額91904億元,增長(zhǎng)14.6% ,增速回落2.6個(gè)百分點(diǎn)。9月末,商品房待售面積61140萬(wàn)平方米,比8月末減少1212萬(wàn)平方米。

  房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成情況

  2017年1~9月份,全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資80644億元,同比名義增長(zhǎng)8.1%,增速比1~8月份提高0.2個(gè)百分點(diǎn)。其中,住宅投資55109億元,增長(zhǎng)10.4%,增速提高0.3個(gè)百分點(diǎn)。住宅投資占房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資的比重為68.3%。

  1~9月份,東部地區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資42869億元,同比增長(zhǎng)9.0%,增速比1~8月份提高0.2個(gè)百分點(diǎn);中部地區(qū)投資17169億元,增長(zhǎng)13.3%,增速與1~8月份持平;西部地區(qū)投資17410億元,增長(zhǎng)3.6%,增速回落0.4個(gè)百分點(diǎn);東北地區(qū)投資3197億元,下降3.3%,降幅收窄4.1個(gè)百分點(diǎn)。

  1~9月份,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)房屋施工面積738065萬(wàn)平方米 ,同比增長(zhǎng)3.1%,增速與1~8月份持平。其中,住宅施工面積505330萬(wàn)平方米 ,增長(zhǎng)2.9% 。房屋新開(kāi)工面積131033萬(wàn)平方米,增長(zhǎng)6.8%,增速回落0.8個(gè)百分點(diǎn)。其中,住宅新開(kāi)工面積94113萬(wàn)平方米 ,增長(zhǎng)11.1%。房屋竣工面積57694萬(wàn)平方米 ,增長(zhǎng)1.0%,增速回落2.4個(gè)百分點(diǎn)。其中,住宅竣工面積41260萬(wàn)平方米,下降1.9%。

  1~9月份,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地購(gòu)置面積16733萬(wàn)平方米,同比增長(zhǎng)12.2%,增速比1~8月份提高2.1個(gè)百分點(diǎn);土地成交價(jià)款8149億元,增長(zhǎng)46.3%,增速提高3.6個(gè)百分點(diǎn)。

  商品房銷售和待售情況

  1~9月份,商品房銷售面積116006萬(wàn)平方米,同比增長(zhǎng)10.3%,增速比1~8月份回落2.4個(gè)百分點(diǎn)。其中,住宅銷售面積增長(zhǎng)7.6%,辦公樓銷售面積增長(zhǎng)32.7%,商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售面積增長(zhǎng)23.7%。商品房銷售額91904億元,增長(zhǎng)14.6%,增速回落2.6個(gè)百分點(diǎn)。其中,住宅銷售額增長(zhǎng)11.4%,辦公樓銷售額增長(zhǎng)25.2%,商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售額增長(zhǎng)31.8%。

  1~9月份,東部地區(qū)商品房銷售面積50656萬(wàn)平方米,同比增長(zhǎng)5.5%,增速比1~8月份回落2.4個(gè)百分點(diǎn);銷售額52662億元,增長(zhǎng)6.9% ,增速回落2.9個(gè)百分點(diǎn)。中部地區(qū)商品房銷售面積30521萬(wàn)平方米 ,增長(zhǎng)13.9%,增速回落2.7個(gè)百分點(diǎn);銷售額18454億元,增長(zhǎng)23.5%,增速回落2.5個(gè)百分點(diǎn)。西部地區(qū)商品房銷售面積28968萬(wàn)平方米 ,增長(zhǎng)16.0%,增速回落2.6個(gè)百分點(diǎn);銷售額16997億元,增長(zhǎng)32.0%,增速回落3.1個(gè)百分點(diǎn)。東北地區(qū)商品房銷售面積5862萬(wàn)平方米 ,增長(zhǎng)8.0%,增速回落1個(gè)百分點(diǎn);銷售額3790億元,增長(zhǎng)21.5%,增速提高2個(gè)百分點(diǎn)。

  9月末,商品房待售面積61140萬(wàn)平方米,比8月末減少1212萬(wàn)平方米。其中,住宅待售面積減少938萬(wàn)平方米 ,辦公樓待售面積減少67萬(wàn)平方米,商業(yè)營(yíng)業(yè)用房待售面積減少138萬(wàn)平方米。

  房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金情況

  1~9月份,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金113095億元,同比增長(zhǎng)8.0%,增速比1~8月份回落1個(gè)百分點(diǎn)。其中,國(guó)內(nèi)貸款19003億元,增長(zhǎng)19.5% ;利用外資113億元,增長(zhǎng)0.9% ;自籌資金36451億元,下降0.3% ;其他資金57528億元,增長(zhǎng)10.4% 。在其他資金中,定金及預(yù)收款34610億元,增長(zhǎng)16.9%;個(gè)人按揭貸款17739億元,增長(zhǎng)1.3%。

  9月份,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(shù)(簡(jiǎn)稱“國(guó)房景氣指數(shù)”)為101.44,比8月份提高0.02點(diǎn)。城市信報(bào)記者 丁一

   [編輯: 焦琳]

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