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制圖/寧付興

　　半島全媒體記者　郭振亮

　　11月14日,記者從市規(guī)劃局了解到,紅島片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃進(jìn)行批前公示,未來紅島的規(guī)劃正式揭開“神秘面紗”。根據(jù)公示,由南北兩個(gè)片區(qū)控規(guī)組成的紅島片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃總用地面積30平方千米,總?cè)丝谝?guī)模不超過18萬人,其中,紅島北片區(qū)約11萬人,紅島南片區(qū)約7萬人。紅島未來將以尊重生態(tài)本底為基礎(chǔ),以建設(shè)“科技、生態(tài)、人文”新城為目標(biāo),逐步建設(shè)成為多元的文化旅游生態(tài)島。

　　■片區(qū)面積

　　南北總用地30平方千米

　　根據(jù)最新規(guī)劃,紅島片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃由兩個(gè)片區(qū)控規(guī)組成,分別為《紅島北片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》和《紅島南片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》。兩片區(qū)總用地面積30平方千米,其中城市建設(shè)用地18.9平方千米,占總用地規(guī)模的63%。

　　規(guī)劃結(jié)構(gòu)為“一軸、一帶、六板塊、多中心”。其中,“一軸”為岙東路城市發(fā)展軸；“一帶”為膠州灣濱海文化旅游發(fā)展帶；“六板塊”,北部以膠州灣高速為界,分為南北兩個(gè)綜合居住板塊,南部依托灣岬岸線,規(guī)劃一個(gè)中央公園,三個(gè)城市公共服務(wù)板塊；“多中心”指結(jié)合文化旅游、商業(yè)服務(wù)及居住功能布局,形成多處功能復(fù)合的公共中心。

　　在功能定位上,紅島未來將以尊重生態(tài)本底為基礎(chǔ),以建設(shè)“科技、生態(tài)、人文”新城為目標(biāo),逐步建設(shè)成為多元的文化旅游生態(tài)島。力求將片區(qū)打造成為青島市的文化、旅游度假和會議中心,北岸城區(qū)的公共服務(wù)設(shè)施聚集區(qū)。

　　■交通規(guī)劃

　　建“雙快、一環(huán)、五橫、三縱”

　　目前,該片區(qū)有17個(gè)村莊,3.6萬人,占地365公頃。在村莊安置方面,規(guī)劃秉承小鎮(zhèn)生活理念,以堅(jiān)持滿足居民的現(xiàn)實(shí)需求和城市發(fā)展需求為導(dǎo)向,注重功能配套、空間美感、產(chǎn)業(yè)設(shè)置、文脈傳承、生態(tài)景觀六個(gè)方面,全面融入智慧社區(qū)的特點(diǎn),實(shí)現(xiàn)資源優(yōu)化配置和共享,按照“區(qū)域統(tǒng)籌、組團(tuán)布局”的原則,將安置區(qū)分區(qū)四個(gè)組團(tuán),安置房以小高層與高層結(jié)合方式建設(shè),同時(shí)配建安置房面積16%的商業(yè)設(shè)施,作為社區(qū)可持續(xù)發(fā)展資產(chǎn)。

　　道路系統(tǒng)分為城市快速路、主干路、次干路、支路四個(gè)等級,形成“雙快、一環(huán)、五橫、三縱”路網(wǎng)骨架。其中“雙快”為華中南路、膠州灣高速,“一環(huán)”為環(huán)島路,“五橫”為華強(qiáng)南路、經(jīng)一路、經(jīng)二路、田海路、經(jīng)五路?！叭v”為縱二路、岙東路、聚賢橋路。

　　■人口規(guī)模

　　不超18萬規(guī)劃五大居住區(qū)

　　根據(jù)規(guī)劃,紅島南北兩個(gè)片區(qū)總?cè)丝谝?guī)模不超過18萬人,其中,紅島北片區(qū)約11萬人,紅島南片區(qū)約7萬人。

　　根據(jù)人口分布,規(guī)劃五大居住片區(qū),公共服務(wù)設(shè)施依據(jù)青島市2017年最新頒布的《青島市市區(qū)公共服務(wù)設(shè)施配套標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)劃導(dǎo)則》,按照“市區(qū)-街辦-社區(qū)”三個(gè)層次,高標(biāo)準(zhǔn)配置所需的教育、醫(yī)療衛(wèi)生、文化娛樂、體育、社會福利與保障、商業(yè)金融服務(wù)、行政管理與公共服務(wù)等各類公共服務(wù)設(shè)施。其中,中小學(xué)按照小班化教育模式進(jìn)行用地配置,全面保障片區(qū)內(nèi)中小學(xué)教育現(xiàn)代化水平。

　　生態(tài)框架上以延續(xù)現(xiàn)狀“島”狀特征為生態(tài)基底,依托自然山海格局,通過打通北界河、規(guī)劃中央公園、“一環(huán)、五岬、六灣”的環(huán)島綠帶等措施,打造形成“依山面海、通海融綠、綠岬相間、灣群相連”的生態(tài)系統(tǒng)框架。以此為基礎(chǔ)劃分功能板塊,板塊內(nèi)部以打造“10分鐘社區(qū)圈”為原則,同時(shí)布局中心公園、注重規(guī)劃街頭綠地,形成多級綠化系統(tǒng)體系。

　　紅島片區(qū)城市建設(shè)用地大數(shù)據(jù)

　　北片區(qū)

　　●居住用地67.34公頃

　　●混合用地210.2公頃

　　●公共管理與公共服務(wù)用地61.3公頃

　　●商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地86.18公頃

　　●道路與交通設(shè)施用地245公頃

　　●市政公共設(shè)施用地5.67公頃

　　●綠地與廣場用地152.5公頃

　　南片區(qū)

　　●居住用地53.7公頃

　　●混合用地180.9公頃

　　●公共管理與公共服務(wù)用地184.4公頃

　　●商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地241.1公頃

　　●道路與交通設(shè)施用地93.2公頃

　　●市政公共設(shè)施用地5.6公頃

　　●綠地與廣場用地303.3公頃

　　 [編輯: 張珍珍]