?　　半島網(wǎng)房產(chǎn)12月25日消息 根據(jù)青島銳理數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，青島上周（12月18日-24日）新房（包括普通住宅、別墅、商用物業(yè)等全部一手房源）成交2830套，較前一周環(huán)比下漲3.37%；成交總面積為326285.48㎡，較前一周下降4.84%。

　　

上周新房7日成交情況

　　

　　據(jù)統(tǒng)計(jì)，上周青島成交新房共成交2830套，成交總面積為326285.48㎡。從7日成交情況來看，12月20日（周三）成交量最高，為714套。上周新建商品住宅區(qū)域成交前三名分別為膠南市、即墨區(qū)和李滄區(qū)，成交量分別為707套、587套和270套。

　　

上周新房成交量區(qū)域統(tǒng)計(jì)

　　據(jù)銳理數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，商品住宅成交均價(jià)為12738元/平方米，環(huán)比下降7.74%。從目前的成交數(shù)據(jù)來看，從上周每日新房成交數(shù)據(jù)來看，成交量先揚(yáng)后抑，周三達(dá)到頂峰714套。周一到周三單日成交套數(shù)超過380套，呈上升狀態(tài)，周四到周日呈逐漸下降趨勢，周六達(dá)到單日成交量最少199套。

　　

上周各項(xiàng)目新房成交

　　而從上周青島各項(xiàng)目新房成交數(shù)據(jù)來看，中建錦繡城位居榜首，周銷售約4.6萬平，銷售套數(shù)402套。融創(chuàng)都會中心周銷售約1.1萬平，銷售套數(shù)81套，居各項(xiàng)目銷售量第二。融創(chuàng)青島灣琴灣周銷售約1萬平，銷售套數(shù)82套，居各項(xiàng)目銷售量第三。由數(shù)據(jù)可知，前六甲中有三個(gè)項(xiàng)目在李滄區(qū)，分別是融創(chuàng)都會中心、萬科生態(tài)城、和達(dá)璟城，作為市內(nèi)四區(qū)之一的李滄區(qū)，也罕見地?cái)D進(jìn)青島各區(qū)市成交量前三甲。

　　

來源：青島網(wǎng)上房地產(chǎn)

　　據(jù)青島鏈家網(wǎng)統(tǒng)計(jì)，12月第二周（12月18日-24日），青島二手房網(wǎng)簽1638套，環(huán)比12月第二周上升21.1%，創(chuàng)5月至今以來的周度成交最高值。臨近年底部分客戶的購房需求急迫度加深，積壓的購買力有所釋放，網(wǎng)簽量繼而持續(xù)高升。 文 木勻