?　　半島網房產消息 1月23日，青島市國土資源和房屋管理局發布公告，決定以網上拍賣方式出讓青島城陽區3宗土地，包含住宅用地一宗和工業用地兩宗，土地總面積為249420㎡，競買保證金合計11.77億元。

　　

　　公告顯示，編號QDCYP-2018-2-1地塊位于城陽區城陽街道碩陽路北、薈城路東側，為城鎮住宅用地，出讓年限為70年，土地面積145238㎡，規劃建筑面積266728.4㎡，起始樓面地價4279元/㎡，起拍總價114133.0824萬元，容積率為大于1并且小于或等于1.8；建筑密度小于或等于30%；綠化率大于或等于35%。

　　

　　編號QDCYP-2018-2-2地塊和編號QDCYP-2018-2-3地塊為工業用地，位于城陽區城陽街道文陽路南、雙元路西，出讓年限為50年，土地總面積99682㎡，拍賣起始價土地單價均為353元/㎡，競買保證總額為3518.7746萬元。

　　根據公告要求，1號地塊設最高限價，不設底價，采用增價拍賣方式，按照價高者得的原則確定競得人，但網上土地競價達到或超過最高限價，競價中止，轉入網下競商品房銷售價格環節；2-3號地塊不設最高限價，按照價高者得的原則確定競得人。同時，三宗土地搭配出讓，須由同一競買人同時競買；搭配地塊拍賣時同時加價競買，出價最高者一并競得。

　　

　　地圖顯示，本次拍賣中的1號地塊位于城陽中心城區，西側為富達國際汽貿城和城陽第十五中學，東側為銀盛泰書香嘉苑和青島實驗高級中學，南側為仲村新小區和仲村小學，教育配套相對。1號地塊中含4500平米科教用地，拍賣成交后，同時將配建幼兒園的科教用地劃撥給競得人。幼兒園由競得人統一建設，建成后移交城陽區教體局。

　　此外，公告還要求，1號地塊中，應配建產權型人才公寓建筑面積不少于26056.34平方米，套型建筑面積控制在80-160平方米之間，產權型人才公寓的銷售合同均價為8281元/平方米。

　　2-3號地塊位于城陽白沙河板塊，地塊原為喜盈門紡織工業園用地，本次出讓要求競買人將其開發為電子產品技術開發、生產及銷售項目。　　

　　本次拍賣將于2018月2月14日上午九點舉行。

　　 [編輯: 楊昀迪]