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　　【政策】

　　加裝電梯市區(qū)兩級給獎補(bǔ)

　　記者從市城鄉(xiāng)建設(shè)委了解到，早在2010年3月，市城鄉(xiāng)建設(shè)委就發(fā)布了 《關(guān)于進(jìn)一步明確住宅電梯設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)的通知》，明確要求電梯的設(shè)置應(yīng)綜合考慮急救功能、消防功能和無障礙通行功能，同時對建筑入口、入口平臺、電梯及候梯廳、公共走道、無障礙住房等部位進(jìn)行無障礙設(shè)計。

　　按照獎補(bǔ)政策，加裝電梯的既有住宅為地上四層及以上而且符合獎補(bǔ)條件的，市級給予獎補(bǔ)資金10萬元，區(qū)里給予的獎補(bǔ)資金不少于10萬元，也就是說一部電梯四五十萬元的花費(fèi)，其中一半左右市區(qū)兩級財政就給“報銷”了，政府在支持老樓加裝電梯的政策上給予了足夠的支持。

　　【進(jìn)展】

　　全市還有6個小區(qū)進(jìn)入操作階段

　　我市既有住宅加裝電梯試點(diǎn)工作正在積極推進(jìn)，記者從市城鄉(xiāng)建設(shè)委了解到，關(guān)于老樓加裝電梯的事項(xiàng)，市南、市北、李滄、嶗山這四個區(qū)的居民，電話咨詢較多。

　　目前，全市已有7個項(xiàng)目進(jìn)入操作階段。其中市南區(qū)如意小區(qū)今日正式通過驗(yàn)收投入使用；嶗山區(qū)的新華錦長樂居項(xiàng)目已完成前期工作，進(jìn)入施工階段；信海花園項(xiàng)目已具備施工條件，尚未開工；海大麥島校區(qū)項(xiàng)目，校方基建處參與前期工作，正進(jìn)行征求意見等前期工作，有望成片改造；頤景園小區(qū)加裝電梯居民達(dá)成一致，正在辦理電梯加裝前期審批手續(xù)；市北區(qū)的鎮(zhèn)江路6號項(xiàng)目，居民征求意見已達(dá)成一致，正做前期審批相關(guān)工作；李滄區(qū)的重慶中路639號居民達(dá)成一致意見，正做加裝可行性研究。

　　不過，也不是每個申請的小區(qū)都進(jìn)展得那么順利。市北區(qū)城管局公用事業(yè)科工作人員告訴記者，根據(jù)發(fā)布的《青島市開展既有住宅加裝電梯試點(diǎn)工作實(shí)施方案的通知》，老樓加裝電梯不只是本單元居民全體同意，還需要本棟住宅樓三分之二業(yè)主同意。利津路7號樓1單元居民去年4月遞交的加裝電梯申請，就沒有取得樓上其他5個單元居民同意?！拔覀儸F(xiàn)在還在幫助另外一棟老居民樓推進(jìn)加裝電梯的工作。 ”工作人員表示，市北區(qū)除了利津路7號樓外，還有鎮(zhèn)江路一棟居民樓也通過了居民意見征集，但卻遇到另外一個難題。據(jù)介紹，鎮(zhèn)江路這棟老居民樓與市南區(qū)如意小區(qū)的建筑格局非常相似，也是樓下有4層網(wǎng)點(diǎn)房，網(wǎng)點(diǎn)以上有6層居民樓。但到了電梯安裝設(shè)計階段時發(fā)現(xiàn)，這棟居民樓缺失建筑圖紙，市北城管局近日已經(jīng)將此情況匯報給上級部門，準(zhǔn)備到市檔案館調(diào)取該居民樓的圖紙資料。

　　記者隨后從李滄區(qū)建管局了解到，該區(qū)去年曾接到黑龍江路633號1號樓居民的加裝電梯申請，該樓座是兩層高的網(wǎng)點(diǎn)上還有4層居民樓，共住著8戶居民。工作人員到現(xiàn)場向居民介紹安裝電梯的相關(guān)政策時發(fā)現(xiàn)，有居民當(dāng)場提出并不想加裝電梯，因此這個申請案例只能暫時停止。截至目前，李滄區(qū)的重慶中路639號居民達(dá)成一致意見，正做加裝可行性研究。

　　【鏈接】

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　　如何申請加裝電梯？

　　根據(jù)2016年12月發(fā)布的 《青島市開展既有住宅加裝電梯試點(diǎn)工作實(shí)施方案的通知》，我市老樓加裝電梯需經(jīng)過書面申請、前期準(zhǔn)備、辦理手續(xù)、施工驗(yàn)收4個程序進(jìn)行。首先是實(shí)施主體向各區(qū)市牽頭部門提出書面申請，區(qū)（市）政府牽頭部門進(jìn)行現(xiàn)場踏勘，提出初步審核意見，經(jīng)初步審核同意后，由區(qū)（市）政府牽頭部門組織實(shí)施主體、業(yè)主委員會代表、區(qū)（市）有關(guān)部門和單位等召開可行性論證會，綜合參會各方意見，確定是否同意加裝電梯。明確同意的,實(shí)施主體方可依法開展工作。接下來進(jìn)入前期準(zhǔn)備階段，實(shí)施主體委托有資質(zhì)的設(shè)計單位進(jìn)行加裝電梯設(shè)計，設(shè)計單位應(yīng)對加裝電梯的設(shè)計方案負(fù)責(zé)。加裝電梯的設(shè)計方案應(yīng)進(jìn)行公示，公示期不少于10個工作日,在公示期內(nèi)收到異議的，實(shí)施主體應(yīng)與異議人協(xié)商達(dá)成一致意見。第三步是手續(xù)辦理階段，包含規(guī)劃管理手續(xù)、施工許可手續(xù)、監(jiān)督檢驗(yàn)等手續(xù)。最后是竣工驗(yàn)收階段。

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　　資金來源主要有哪些？

　　《青島市開展既有住宅加裝電梯試點(diǎn)工作實(shí)施方案的通知》規(guī)定，加裝電梯的資金來源主要包括：業(yè)主自籌資金、所涉及房屋分戶賬中的專項(xiàng)維修資金、財政補(bǔ)助資金和社會投資等。業(yè)主自籌資金部分，應(yīng)根據(jù)所在樓層等因素，由業(yè)主按照一定的分?jǐn)偙壤餐鲑Y，分?jǐn)偙壤蓸I(yè)主協(xié)商確定。財政補(bǔ)助資金部分，由相關(guān)區(qū)（市）政府落實(shí)，實(shí)施財政補(bǔ)助的期限為2016年至2020年。市級財政對區(qū)（市）進(jìn)行獎補(bǔ)，獎補(bǔ)辦法另行制定。業(yè)主還要簽訂加裝電梯協(xié)議，共同作出書面約定。約定的事項(xiàng)包括對加裝電梯的前期工作費(fèi)用（包括結(jié)構(gòu)安全鑒定、勘察、設(shè)計、方案公示等）、工程建設(shè)和安裝費(fèi)用的預(yù)算及其籌集方案；擬加裝電梯的配置方案（包括電梯型號、電梯尺寸、運(yùn)行參數(shù)、具體配置等內(nèi)容）；電梯維護(hù)保養(yǎng)方式及其運(yùn)行維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用分擔(dān)方案（包括電費(fèi)、維修保養(yǎng)費(fèi)、管理費(fèi)、電梯更新費(fèi)等）；與不同意加裝電梯的業(yè)主展開協(xié)商，并對利益受損業(yè)主進(jìn)行補(bǔ)償?shù)馁Y金籌集預(yù)案。

　　本版撰稿攝影 記者 樊蓉 首席記者 趙健鵬

　　 [編輯: 張珍珍]