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一處小區(qū)居民樓打出“日租”的牌子。

　　文/圖　半島記者　王洪智

　　目前島城已進入旅游旺季,天南海北的游客擁向青島,游客多了,對住宿的需求也急速升溫。因酒店一床難求,加之很多游客想體驗居家生活一樣的便捷,日租房的行情也風生水起。近日,記者調(diào)查發(fā)現(xiàn),很多旅游淡季無生意可做的日租房,到了旅游旺季價格驚人,一處套三的房子日租價近2000元。旅游季帶火了日租房,但是有些小區(qū)內(nèi)日租房泛濫,也給其他居民的生活帶來煩惱。

　　日租房生意火爆

　　“海景民居日租房,裝修精美,環(huán)境整潔,家具齊全,可以做飯,出門不遠就是沙灘?！甭糜瓮疽坏?島城不少景點周邊都會出現(xiàn)向游客推銷日租房的人,近日,金沙灘景區(qū)附近就有人向記者推薦了這樣的日租房。記者注意到,在金沙灘路一小區(qū)旁,有不少人拿著帶有“日租房”“住宿”的牌子,他們分散在路邊,主動上前與游客搭訕,細心介紹著房源。景區(qū)附近很多小貨攤上,也掛著“日租房”的小招牌。

　　記者看到,在金沙灘路一小區(qū)門口,幾輛北京牌照的車停了下來,車上下來幾個年輕人。此時三名女子圍上前推銷日租房。經(jīng)過一番比較后,這幾名年輕人跟著其中一人進入小區(qū)看房。

　　方便實惠受游客青睞

　　“房子是套三的海景房,面積110平方米,就在小區(qū)門口?，F(xiàn)在比平日可貴多了,特別是啤酒節(jié)到了,套二的最低也得800元,像我們這樣的套三房,啤酒節(jié)前是800元,啤酒節(jié)一開得1500元,他們在網(wǎng)上訂的還有1600元和1800元的?！蓖其N日租房的一名女子說。

　　“每年到了旅游旺季,這邊日租房的生意都挺好,主要是沾了金沙灘的光。不過,我們的房子是貨真價實的,出門幾分鐘就能走到沙灘?！币幻其N日租房的女子說。日租房之所以受追捧,是因為旅游旺季一到,熱門地段的酒店一床難求,而這些日租房所處地段較好,空間更大,家具齊全,很有住在家里的感覺。山西游客張先生說,人多的話,住日租房相比大酒店更實惠,而且還能做飯,更加方便。

　　日租房泛濫惹居民心憂

　　日租房為房主帶來利潤,為游客提供方便,優(yōu)點不少。但是,有些日租房的泛濫,也給生活在小區(qū)內(nèi)的居民帶來困擾。近日,市北區(qū)某小區(qū)的業(yè)主就撥打半島熱線96663反映,其所在小區(qū)是一封閉管理的純住宅小區(qū),近期已經(jīng)有數(shù)十套房屋被改造從事日租房經(jīng)營。封閉小區(qū)內(nèi)流動人員增多,治安問題讓人擔心。

　　記者調(diào)查發(fā)現(xiàn),日租房除了影響居民生活,在有些情況下也對房主或者住客帶來麻煩。此前就有房主反映,自己將房子短租出去后,退房發(fā)現(xiàn)室內(nèi)設(shè)施受損。另外據(jù)媒體報道,2016年7月,一對小情侶入住重慶石橋鋪某日租房,在電視機頂盒內(nèi)發(fā)現(xiàn)一個微型的攝像頭及一張儲存卡,民警偵查確定這起偷窺案系日租房老板所為。

　　7月19日下午,記者就此采訪了山東川佳律師事務所張寶清律師。張律師介紹,若住宅小區(qū)屬于封閉式管理,應嚴禁非本小區(qū)居民進入,在居民小區(qū)里開日租房等違反物業(yè)管理合同規(guī)定,如果開日租房商用,也違反住宅樓住房合同的規(guī)定。一些日租房經(jīng)營者無法取得合法的營業(yè)執(zhí)照及特種行業(yè)許可證,涉嫌非法經(jīng)營。張律師認為,和其他分享經(jīng)濟業(yè)態(tài)一樣,短租業(yè)作為一種快速發(fā)展的新業(yè)態(tài),也伴隨著監(jiān)管與市場的沖突,這些都有待相關(guān)部門在制度、標準方面進一步完善。

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　　 [編輯: 劉曉明]