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　　“市南區(qū)新樓盤，緊鄰延吉路地鐵口，內(nèi)部員工優(yōu)先購買 ，不對外銷售 ，不用全款，精裝修，現(xiàn)有少量名額轉(zhuǎn)讓，批發(fā)價格 ，咨詢搶購 。”近日，房產(chǎn)中介公司的一則信息吸引了不少購房者，記者聯(lián)系到中介公司才得知是位于延吉路與南京路路口的永嘉新居，目前該項目并未取得預售許可證，但只需交22萬號錢就可預訂房源，明年統(tǒng)一進行網(wǎng)簽。

　　近日，有不少市民向城市信報記者反映稱看到房產(chǎn)中介在對外出售市南區(qū)的內(nèi)部員工房，價格很低，但卻需要額外交名額費才能夠獲得一個購房資格，這讓市民質(zhì)疑有貓膩，而據(jù)市民介紹 ，中介號稱可內(nèi)部預訂的房子位于延吉路與南京路路口永嘉新居，目前還并未取得預售許可證。究竟是怎么一回事呢？記者按照市民給的電話聯(lián)系到一位中介公司銷售人員。

　　得知記者咨詢的是市南延吉路附近的新房，中介銷售人員有些謹慎，再三詢問后該銷售人員才放松了警惕，開始向記者介紹起房子。“這個就在延吉路和南京路路口西南側(cè)，位置很好，緊挨著地鐵口。”據(jù)該銷售人員介紹 ，這個項目名為永嘉新居，規(guī)劃蓋3棟小高層，剛剛?cè)〉檬┕ぴS可，已經(jīng)開始動工了。

　　據(jù)該銷售人員介紹，目前這個項目均價在3萬5千元左右，精裝修交付，這個價格在市南算是比較少見了。“開發(fā)商給我們的報的價格要比這個再便宜一點，但是估計開盤價格會漲，所以我們也就多報一點，而且原本房源就不多，開發(fā)商并沒有打算對外賣。”該銷售人員稱現(xiàn)在想要買這個項目的房子，必須通過中介公司。

　　“那有中介費嗎？”記者問道，“沒有中介費，但是有號錢，一個22萬，交了這個號錢現(xiàn)在就可以預訂房源了。”該銷售人員稱22萬號費是交給中介公司的，并不算在總房款當中，相當于客戶花22萬元買了一個購買永嘉新居房子的名額，除了這22萬外還需要交給開發(fā)商50萬，作為認購金。“加起來你只需要準備72萬，就可以鎖定永嘉新居的房源了，但是由于這個房子現(xiàn)在還沒有取得預售許可證，所以到明年才能夠統(tǒng)一辦理網(wǎng)簽。”置業(yè)顧問說。

　　從中介給到的項目推介資料中，記者了解到中介所說的永嘉新居新開發(fā)的小區(qū)還并未正式命名，資料中稱其為延吉路1號地塊，整個項目由3棟高層及沿街底商構(gòu)成，戶型面積從70多平方米至140平方米應有盡有，但在推介資料最后寫明“根據(jù)最終規(guī)劃審批戶型面積會有微調(diào)。”

　　記者按照中介銷售人員給出的樓盤地址，來到永嘉新居項目工地現(xiàn)場，該地塊原為一處農(nóng)貿(mào)市場，現(xiàn)已全部被圍擋圍了起來，記者從圍擋接縫處看到里面停放著挖掘機和推土車，多處地方已經(jīng)被挖開，但記者在圍擋外并沒有看到任何的項目施工信息。

　　記者撥打永嘉新居銷售熱線，置業(yè)顧問表示目前項目在售的僅有沿街商鋪，延吉路與南京路西南側(cè)現(xiàn)在還是空地，沒有住宅在售，預計明年才能開始賣。

　　文/圖 城市信報記者

　　 [編輯: 宗瑞琪]