?　　半島網(wǎng)12月21日消息 12月21日，位于即墨區(qū)華山二路的JY18-60號(hào)商住地塊，因無(wú)人出價(jià)流拍。前一天，與其相鄰的JY18-61號(hào)地塊被島市國(guó)土資源和房屋管理局即墨分局中止拍賣。另?yè)?jù)悉，此前的10月12日，同樣有三幅用于建設(shè)國(guó)際商貿(mào)城的地塊，被中止拍賣。

　　

因無(wú)人出價(jià)，JY18-60地塊流拍

　　地塊介紹：

　　兩幅地塊均為商住用地

　　即墨兩幅地塊位于華山二路、湘江三路附近，其中，JY18-60號(hào)地塊因無(wú)人出價(jià)今日流拍，占地100531㎡，總建面160849，起始樓面價(jià)4660元/㎡；JY18-61號(hào)地塊于昨日中止拍賣，占地97953㎡，總建面156724㎡，起始樓面價(jià)4660元/㎡。

　　

地塊指標(biāo)

　　兩幅土地用途為住宅用地、商業(yè)用地；規(guī)劃容積率＞1.0且≤1.6；規(guī)劃建筑密度: ≤30% ；綠地率：≥30%。

　　

JY18-61地塊中止拍賣

　　據(jù)悉，10月12日曾拍賣三幅用于建設(shè)國(guó)際商貿(mào)城的地塊，后被中止拍賣，位于本次土地北側(cè)。本次出讓土地南側(cè)為保利堂頌項(xiàng)目，裝修均價(jià)在13000元/㎡ 左右；周邊住宅均價(jià)在14000-16000元/㎡之間。

　　出讓條件：

　　須合作開發(fā)國(guó)際商貿(mào)城

　　此前發(fā)布的出讓文件顯示：兩幅地塊競(jìng)得人在土地拍賣結(jié)束后三個(gè)工作日內(nèi)須分別與即墨國(guó)際商貿(mào)城管理委員會(huì)簽訂《項(xiàng)目開發(fā)合作框架協(xié)議》，合作開發(fā)國(guó)際商貿(mào)城。

　　

地塊位置

　　JY18-60地塊競(jìng)買保證金中不低于等值7億元人民幣境外資金，競(jìng)得人除繳納成交總價(jià)款外，還需繳納耕地開墾費(fèi)1441.2150萬(wàn)元。競(jìng)買保證金約為74955.6340萬(wàn)元。

　　JY18-61地塊競(jìng)買保證金中不低于等值7億元人民幣境外資金，競(jìng)得人除繳納成交總價(jià)款外，還需繳納耕地開墾費(fèi)1454.3100萬(wàn)元，競(jìng)買保證金約為73033.3840萬(wàn)元。

　　商業(yè)自持時(shí)間與土地出讓年限一致。用地內(nèi)商業(yè)建筑面積占總建筑面積比例不小于10%，且沿華山一路、華山二路不得設(shè)置沿路商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)。

　　文 葛飛 圖來(lái)自克而瑞

　　 [編輯: 王女子]