?　　10月22日，武漢化資企業(yè)管理咨詢有限公司（中國金茂）競得高新區(qū)3宗住宅+2宗工業(yè)用地，住宅土地占地總面積18.02萬㎡，綜合容積率2.5，規(guī)劃建筑面積44.89萬㎡，樓板價3851元/㎡，總價17.28億元，；工業(yè)地塊地塊占地總面積9.86萬㎡，總價0.44億元。這是中國金茂本月第三次在高新區(qū)拿地。

　　

（地塊成交頁面）

　　

（地塊出讓信息）

　　

（地塊大致位置）

　　出讓條件：

　　1，1、2號地塊搭配出讓，3、4號地塊搭配出讓，搭配出讓的地塊競得人須同時報價同時競得。

　　2，2、3 號地塊網(wǎng)上拍賣成交后，競得人應在 1 個工作日內(nèi)向青島高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會提出行業(yè)準入條件審查申請，審核通過后簽訂《成交確認書》，簽訂《成交確認書》之日起 5 個工作日內(nèi)須與青島高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會簽訂《產(chǎn)業(yè)發(fā)展履約監(jiān)管協(xié)議》。

　　3， 新產(chǎn)業(yè)工業(yè)項目用地，生產(chǎn)服務、行政辦公、生活服務設施建筑面積占項目總建筑面積比例不超過 15%。

　　4，2號地塊配建42012 平方米保障性，4號地塊配建29338.6 平方米保障性住房，5號地配建保障性住房13931.4 平方米。

　　5，5號地塊競得人或其關聯(lián)公司（含競得人參股或控股或與競得人有共同上級公司的主體） 須控股大型文旅項目，引進世界知名文旅項目，并按要求注冊完成文旅類公司，與高新區(qū)簽訂相關文旅項目協(xié)議，未經(jīng)同意不允許減資或注銷，不允許以任何形式轉(zhuǎn)移實繳部分注冊資本；

　　6，5 號地塊競得人或其關聯(lián)公司（含競得人參股或控股或與競得人有共同上級公司的主體）須為世界 500強企業(yè)（以《財富》（FORTUNE）雜志 2019 年公布的企業(yè)名單為準）。

　　7，5號地塊項目開發(fā)建設須符合綠色建筑設計標準， 土地競得人或其關聯(lián)企業(yè)應具備 5 年及以上國家級“綠色生態(tài)城區(qū)”的運營經(jīng)驗且具備不少于 20 萬平方米建筑面積的綠色建筑開發(fā)及運營經(jīng)驗。

　　圖片來源：青島銳理