? 半島都市報(bào)4月28日訊(記者 劉建) 房主用一套房子當(dāng)?shù)盅簭拿耖g借貸公司借走了22萬(wàn)元，就在債權(quán)人徐大爺依法追款的過(guò)程中，竟發(fā)現(xiàn)該房子又冒出了兩個(gè)買(mǎi)主：一個(gè)是房主的親戚，說(shuō)是早在幾年前就花30萬(wàn)元把房子買(mǎi)下，只是沒(méi)有過(guò)戶；而另一個(gè)買(mǎi)主則花費(fèi)30多萬(wàn)元購(gòu)買(mǎi)了這所房子。目前這3起案件都已經(jīng)進(jìn)入李滄法院的訴訟和執(zhí)行程序。利用一套房子套走80余萬(wàn)元后，房主夫婦目前已失蹤近倆月。李滄法院執(zhí)行法官正在多方查找其行蹤，并設(shè)法限制其攜款出境的可能。
抵押房辦理了民間借款 “我可是被他們騙慘了。”4月28日，家住嘉定路的徐大爺向記者講述了他的遭遇。徐大爺沒(méi)有多少收入，一輩子手頭就攢了15萬(wàn)元錢(qián)，準(zhǔn)備給兒子結(jié)婚買(mǎi)房用。
2006年6月，他把15萬(wàn)元拿到一家民間借貸公司放貸，當(dāng)時(shí)他的15萬(wàn)元和另一個(gè)放貸人潘老太的7萬(wàn)元合在了一起，借給了急需周轉(zhuǎn)資金的借款人王新和楊青夫婦。王新用他在李滄區(qū)升平東路22號(hào)的一套房子作為抵押，雙方約定借款時(shí)間是1年。
到了2007年 6月，王新和楊青夫婦一直沒(méi)有還款，徐大爺多次打電話對(duì)方也不接。2007年8月，徐大爺和潘老太起訴到李滄法院要求還款。2007年 10月，該案最終在法院達(dá)成調(diào)解，王新答應(yīng)在月底賠償徐大爺本金15萬(wàn)、違約金3萬(wàn)及其他損失共18.9萬(wàn)元，賠償潘老太9萬(wàn)多元，但是到期后仍然沒(méi)有還款。
案件隨后進(jìn)入執(zhí)行程序。2008年 1月，李滄法院執(zhí)行法官查看王新的賬戶發(fā)現(xiàn)，其賬戶上只有幾百元錢(qián)，準(zhǔn)備對(duì)抵押的房子進(jìn)行查封拍賣時(shí)發(fā)現(xiàn)該房已經(jīng)在2007年 12月底進(jìn)行了訴訟保全。經(jīng)查，王新、楊青夫婦的一個(gè)親戚稱早在2004年就已經(jīng)花費(fèi)30萬(wàn)元購(gòu)買(mǎi)了這個(gè)面積70多平方米的房子，只是沒(méi)有過(guò)戶，要求法院判令將該房過(guò)戶并進(jìn)行訴訟保全。這樣，抵押的房子一時(shí)無(wú)法進(jìn)行拍賣。后來(lái)經(jīng)過(guò)法院多次執(zhí)行調(diào)解，徐大爺和潘老太陸續(xù)收回部分案款，到現(xiàn)在還有13萬(wàn)多元沒(méi)有拿到。
房子被抵押后又被賣掉 李滄法院執(zhí)行法官多次聯(lián)系王新、楊青夫婦還錢(qián)，據(jù)執(zhí)行法官介紹，他們每次到法院都承諾要還款，答應(yīng)得非常好，甚至寫(xiě)下還款承諾并定下時(shí)間，但是到了時(shí)間卻又找理由不還。
徐大爺告訴記者，對(duì)方就是利用這種方式拖延時(shí)間，并且趁機(jī)將他們的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)移。期間經(jīng)過(guò)了解，王新夫婦經(jīng)營(yíng)的公司也已經(jīng)關(guān)門(mén)。就在這時(shí)，又有一名市民稱購(gòu)買(mǎi)了升平東路22號(hào)王新的房子，交易金額是37萬(wàn)多元，買(mǎi)主周女士已經(jīng)支付給王新和楊青夫婦32萬(wàn)元，剩余款準(zhǔn)備在房子過(guò)戶后再支付。由于一直沒(méi)有過(guò)戶，周女士調(diào)查發(fā)現(xiàn)該房子竟是問(wèn)題房。
周女士告訴記者，2008年3月，她是通過(guò)附近的一家房介看到了該房出售的信息，當(dāng)時(shí)中介和房主一再說(shuō)房子沒(méi)有問(wèn)題，她也沒(méi)有過(guò)多考慮就簽訂了合同并且付了錢(qián)，現(xiàn)在才發(fā)現(xiàn)自己受騙了。
“在2009年 3月，我已經(jīng)起訴了，當(dāng)時(shí)準(zhǔn)備查封王新夫婦在四流中路的另一處房產(chǎn)，但是發(fā)現(xiàn)該房產(chǎn)也已經(jīng)在2008年12月賣掉了，銷售價(jià)大約26萬(wàn)元，看來(lái)他們已經(jīng)轉(zhuǎn)移了財(cái)產(chǎn)。”周女士告訴記者，自己現(xiàn)在處境非常不好，購(gòu)房款32萬(wàn)元已經(jīng)支付，而房子無(wú)法過(guò)戶，最后還不知道能不能要到房子。
法院欲對(duì)其限制出境 4月28日中午，記者來(lái)到升平東路22號(hào)時(shí)，發(fā)現(xiàn)這是一處70多平方米的套二房，目前周女士正住在里面。
周女士告訴記者，當(dāng)時(shí)自己搬進(jìn)來(lái)時(shí)屋子里什么也沒(méi)有，自己后來(lái)進(jìn)行了裝修，沒(méi)想到該房竟有3方在爭(zhēng)奪。徐大爺告訴記者，從多方了解的情況來(lái)看，對(duì)方是故意用房子騙錢(qián)。
“已快兩個(gè)月沒(méi)有消息了，不知道他們?nèi)チ四睦?，手機(jī)停機(jī)，原來(lái)租住的地方也找不到人。”徐大爺和周女士告訴記者。
李滄法院執(zhí)行法官表示，這3個(gè)案件都在辦理過(guò)程中，為了避免他們攜款出境，法院正在準(zhǔn)備對(duì)他們采取限制出境措施。
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