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　　上月郊區(qū)7家樓盤遭退房城陽一家樓盤就退了32套

　　樓盤流行先訂房，等限購取消再簽約

　　城陽區(qū)銀河路一家樓盤，1月份撤銷合同32單；開發(fā)區(qū)的魯商藍岸國際遭遇3套退房，瑞源名嘉匯退房數(shù)為2套；綠島印象和昆泉星港退房數(shù)均為1套……青島剛宣布去年房價調(diào)控目標完成，而各家樓盤很“受傷”，成交量萎靡還遭遇退房。2月9日，記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，上月郊區(qū)有7家樓盤有退房現(xiàn)象。一些樓盤開始先訂房，等限購取消再簽約。

　　房源總套數(shù)197套，可售套數(shù)為19套，開盤日期為去年7月份……這是城陽區(qū)銀河路附近的一家樓盤公開信息。根據(jù)青島市房地產(chǎn)交易中心的數(shù)據(jù)，從去年8月份開始，該樓盤集中簽約，銷售速度還不錯。但今年1月份，該樓盤卻撤銷了32單合同。

　　2月9日下午，記者采訪到了該樓盤的相關(guān)負責人。據(jù)介紹，這個樓盤比較特殊，之前確實有不少投資客看好了樓盤的小戶型房源，準備投資，但是受調(diào)控政策影響，這部分客戶放棄了小戶型房源，有的選擇了面積大點的。于是在青島交易中心網(wǎng)站就顯現(xiàn)出來了，退房情況比較多。但該負責人強調(diào)，現(xiàn)在房源幾乎沒有了，樓盤的銷售情況很好。

　　“現(xiàn)在，很多樓盤都是在熬。已經(jīng)有公司開始裁人了，還有老總辭職的，換營銷總監(jiān)的，重新洗盤。去年賣得不好的，營銷公司受牽連，被解雇很正常。”張百忍說。

　　除了城陽區(qū)，開發(fā)區(qū)也有樓盤遭遇退房。開發(fā)區(qū)的魯商藍岸國際遭遇3套退房，瑞源名嘉匯退房數(shù)為2套；綠島印象和昆泉星港退房數(shù)均為1套。另外，膠州市的正北名苑和綠城紫薇廣場退房數(shù)都是2套。

　　“我們剛換了領(lǐng)導，跳槽了。春節(jié)后，樓盤還沒成交一套房子，廣告費減少了很多，我們很可能降提成?！奔茨患覙潜P的工作人員陳先生告訴記者。

　　去年的低迷樓市，高端樓盤很受傷，很少有熱銷的。“高價一些的樓盤要數(shù)遠洋風景了，這個浮山后地王，確實壓力比較大，而遠洋第一次亮相，單盤就9個億，使遠洋排到樓市排行榜第12名，前期定位不錯。”張百忍介紹說。