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【關鍵詞】房價走勢

還能降兩成VS 市南市北難降

    房地產宏觀調控是否已經讓房價回歸到了合理的價格？對于這一問題，有的代表委員認為 ，房價還會繼續降，有望下降20% ，而有的代表委員則認為房價很難再降了。

    市人大代表、交運集團總經理劉永康說：“2005年我開發的房地產才一平方米5000元，現在都漲到了一平方米16000元。房價還有下降的空間，可以再下調20% 。從 2008年開始，房價開始爆發性增長。那么 ，是不是應該通過宏觀調控政策，使房價回歸到2008年以前的水平？”

    市人大代表、青島埠西盛源商貿有限責任公司董事長袁吉顯則認為 ，只要經濟不會硬著陸，房地產就不會硬剎車 。房價會穩中有調，而且這也就相當于降了。因為社會在發展，社會在前進，土地資源受到限制，土地不會越來越便宜，人工費也不會越來越便宜，而且人工費每年都在不同程度地上調。雖然現在是房地產開發的淡季，但是房地產行業的發展至少有10到20年的時間，受土地資源稀缺的影響，市南、市北的房價下降的可能性很小。