?【關鍵詞】房產稅

應適時推出 VS 考慮城市差異

    房產稅新政在重慶和上海已經試行一年，有的代表認為房產稅已具備全面推廣的條件，而有的代表則認為推行房產稅會打擊很多人積極性。

    市委黨校管理教研部副主任劉文儉認為，上海、重慶的房產稅試點并沒有起到實際的調控作用，象征意義更大。上海開征的房產稅稅率很低，而重慶僅是向別墅和高檔公寓征稅 ，不具有普遍意義。如果要實行房產稅 ，還是要從中央向地方推進，由中央制定方案，明確征稅范圍、稅率、如何征收，然后在各地試點。開征房產稅要考慮到老百姓的基本住房需求，不能增加老百姓的負擔，同時還要起到引導合理消費的作用。重慶和上海試點的房產稅，在青島也有望推出，政策的連續性能夠淘汰一些小的房產企業，并且減弱投資和投機行為 ，讓房子回歸本質的功能，讓更多投機房地產的，去投資實業。

    對于開征房產稅的問題，市人大代表、青島茶山集團董事長崔進光表示擔憂，“房產稅對于調控房產價格無疑能起到積極的作用，但我們也要考慮到城市的差異情況。”崔進光表示，青島的房價更多的是外地買房人推高的，一旦征收房產稅，會導致減少外來資金的投入。崔進光建議，在住房方面，應該“兩條腿”走路，“對于高價的商品房，可以讓有錢人去買，而對于一些買不起房子的則需要用保障房加以保障。”