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◎新聞背景 住建部再次強調(diào)控房價 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部政策研究中心主任秦虹4月29日表示，未來房地產(chǎn)調(diào)控仍將堅持控制投資性需求，控制房價上漲不動搖，同時加大保障性住房供給，滿足市場剛性需求。而把握開發(fā)節(jié)奏，提升開發(fā)品質(zhì)，積極轉(zhuǎn)型調(diào)整則是房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)對市場變化的關(guān)鍵。
秦虹在論壇上說，未來樓市調(diào)控政策的核心仍是控制房價上漲，讓被投資性需求推高的房價回歸合理水平，讓超過居民人均可支配收入增長水平的房價不合理上漲回歸理性。另一方面，持續(xù)加大保障性住房建設(shè)力度，增加普通商品房供給，滿足市場剛性需求。
她認(rèn)為，從短期效果看，房地產(chǎn)調(diào)控政策在去年第四季度才初顯成效，而這主要是政策影響、干預(yù)的結(jié)果并非市場自主調(diào)節(jié)行為。為保障調(diào)控效果的持續(xù)性，目前調(diào)控政策不能放松。另外，房地產(chǎn)既有資產(chǎn)屬性又有使用屬性，其自然的資產(chǎn)屬性決定了“即使購買一套住房也屬于投資”。
長期來講，以后的調(diào)控手段可能從限購、限價等行政手段轉(zhuǎn)變?yōu)槭袌鼋?jīng)濟手段，但抑制投資性需求的目標(biāo)不會變。這也是新一輪樓市調(diào)控與以往調(diào)控政策的區(qū)別。新華社
5月或有更大降幅 “銀四”(四月)南京樓市新房認(rèn)購量與成交量與“金三”(三月)相比出現(xiàn)雙下挫，跌幅均在10%左右。目前南京市新上市住宅庫存4.95萬套，近期或?qū)⒃俅螞_破5萬套大關(guān) 。業(yè)內(nèi)人士表示，去庫存已成為開發(fā)商5月份的當(dāng)務(wù)之急，購房者有望獲得更大幅度優(yōu)惠。
和3月剛需型、改善型齊出動的情況不同，4月新推樓盤中，剛需盤占據(jù)絕對地位。在4月的銷售套數(shù)熱榜上，上榜的前10家樓盤幾乎都是剛需樓盤，除去綠地紫峰公館和萬科金色領(lǐng)域之外，其余8家樓盤的單價都在萬元之內(nèi)。新華社
◎相關(guān)新聞 蔚藍群島的優(yōu)惠是在忽悠？ 近日市民高先生向本報反映，他最近收到了城陽區(qū)卓越蔚藍群島有買房的優(yōu)惠政策，但是問了售樓處之后卻被告知沒有，感覺上當(dāng)受騙了。
高先生告訴記者，他最近老是收到一些來自一個售樓處的短信，內(nèi)容說是在城陽的卓越蔚藍群島，可以用2.4萬元的首付購買40平方米70年產(chǎn)權(quán)的精裝公寓，同時還有一個咨詢電話，后來就打這個電話過去時，對方說這種樓有優(yōu)惠，但是到了售樓處一問，卻被告知沒有，于是自己覺得是上當(dāng)了。“我也不知道自己的電話是誰給透露出去的，4月25號的時候突然收到了這么一條短信，當(dāng)時覺得這就跟天上掉餡餅一樣，不太可能，打了個咨詢電話之后對方的確說有這種優(yōu)惠，但是我去了售樓處之后又沒有了，讓我白跑一趟，之后才覺得是上當(dāng)了。”
那么這個優(yōu)惠政策到底有沒有呢？記者隨后撥打了卓越蔚藍群島官方網(wǎng)站上的售樓處電話，工作人員告訴記者，這個優(yōu)惠活動確實有，但是僅限五一假期這三天，五月一日已經(jīng)是最后一天了，可能是那位先生去的不是時候，導(dǎo)致了這個誤會。
今日熱點新聞?wù)堻c擊： 4月青島樓市銷量環(huán)比小幅上升 同比仍下跌4成 李滄大村河排水管理處昨晚著手封堵污水管口 6萬定金遭開發(fā)商“扣押” 魯商藍岸國際稱沒這回事 城陽樓盤新象搶先看 正陽東郡高層三期即將加推 青島量價齊跌：高端盤松口 3天收21條促銷短信 小伙自爆售樓潛規(guī)則女友賣房變開房 引網(wǎng)友熱議 枕海山莊電梯鬧罷工 老兩口18樓直墜5樓(圖) 辛安街道辦聯(lián)合多部門投7萬綜合整治停車秩序 上海可用公積金支付物業(yè)費 提取不超物業(yè)費50% 游樂設(shè)施體檢 唐島灣沿岸兩臺大型游樂設(shè)施被查 [編輯: 邢立瑋]
