半島都市報(bào)2月19日訊(記者 王愛科) 新年伊始，包括北京、廣州等在內(nèi)的一線城市樓市再現(xiàn)漲價(jià)潮。與此同時(shí)，部分城市的住房公積金貸款政策頻頻收緊。記者19日從青島市住房公積金管理中心了解到，島城公積金貸款政策不會(huì)進(jìn)行調(diào)整，目前執(zhí)行的政策自今年2月1日開始施行，商品房公積金貸款最高限額為 60萬元 ；二手房公積金貸款最高限額則為35萬元。

　　1月份以來，昆山、東莞、金華等城市先后出臺(tái)了下調(diào)住房公積金貸款額度的通知。其中昆山市自25日起，住房公積金業(yè)務(wù)政策將調(diào)整，職工在申請住房公積金貸款時(shí) ，原規(guī)定借款職工在申請之月前必須連續(xù)按期足額繳存公積金六個(gè)月以上，調(diào)整為“申請貸款前必須連續(xù)按期足額繳存12個(gè)月以上”；繳存時(shí)間由半年延長至一年，公積金貸款的門檻較此前明顯提高。

　　東莞、金華等市的住房公積金政策也有所收緊，東莞市申請住房公積金貸款最高限額不得高于申請人住房公積金賬戶余額的8倍；購買首套住房的，不高于房屋總價(jià)的70% ；此外，“雙拼房”認(rèn)定為二套房，“多拼房”和個(gè)人住房貸款逾期累計(jì)滿10次的將不予貸款；金華市區(qū)住房公積金最高貸款限額標(biāo)準(zhǔn)下調(diào)10萬元 ，即從原來的最高可貸 30萬元降至20萬元。

　　青島的住房公積金政策是否將進(jìn)行調(diào)整？19日下午，記者聯(lián)系到了青島市住房公積金管理中心貸款處的相關(guān)負(fù)責(zé)人?！皬?月1日起，青島市公積金貸款新政開始施行 ，商品房公積金貸款最高限額由原來的40萬元調(diào)整為 60萬元 ；二手房公積金貸款最高限額則由原來的25萬元調(diào)整為 35萬元 。”該負(fù)責(zé)人說，目前新規(guī)剛執(zhí)行了半個(gè)多月，并沒有進(jìn)行調(diào)整的打算。據(jù)介紹，島城公積金新政施行以來，郊區(qū)的公積金貸款業(yè)務(wù)有所增加。

　　春節(jié)過后，北京、廣州等大城市樓市漲聲一片。新年前后樓市的反彈，讓有關(guān)樓市調(diào)控政策將加碼的猜測一直不斷。

　　“房地產(chǎn)市場確實(shí)已經(jīng)回暖，但如果企業(yè)出現(xiàn)不理性漲價(jià)，極有可能導(dǎo)致新的調(diào)控政策出臺(tái)。”樓市分析人士張百忍說，尤其是隨著全國兩會(huì)的到來，房地產(chǎn)市場調(diào)控政策升級的可能性將增大。

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