不少網(wǎng)友對住宅公攤面積比例有沒有限制提出問題?！垥赠i　攝

　　齊魯晚報6月4日訊(記者　邱曉宇)　買了100平方米的房子,公攤占到了30平方米,是否合理?4日,青島市房屋勘察測繪處副處長王嶸濤介紹,公攤面積的大小與房屋的具體設(shè)計有關(guān),并無固定的比例系數(shù)限制。

　　近日,青島市房屋勘察測繪處副處長王嶸濤參加“網(wǎng)絡(luò)問政”。在訪談中,大部分網(wǎng)友對于住宅公攤面積提出疑問。有網(wǎng)友問:“高層住宅的公攤面積比例有沒有限制,買了100平方米的房子,公攤占到了30平方米,是否合理?”還有網(wǎng)友說:“一個樓座的公攤都包括哪些方面?為什么有的樓座公攤面積會那么大?”

　　針對房屋公攤面積比例問題,王嶸濤介紹,高層住宅的公攤面積比例沒有限制,其公攤系數(shù)與房屋設(shè)計的具體情況相關(guān)。房屋公攤面積由具有房產(chǎn)測繪資質(zhì)的測繪單位嚴(yán)格按照房產(chǎn)測量技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)測算,公攤面積的大小與樓座的具體設(shè)計有關(guān),并無固定的比例系數(shù)限制。公攤面積主要包括:電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設(shè)備間、公共門廳、過道等,另外還包括套與公共建筑之間的分隔墻,以及外墻(包括山墻)水平投影面積一半的建筑面積。

　　此外,有網(wǎng)友提出,現(xiàn)在住房面積59平方米,想買一套80平方米的限價房,是否只有59平方米的面積能享受限價房價格?王嶸濤說,根據(jù)青島市限價房住房管理辦法的相關(guān)規(guī)定,限價房超出原住房面積的部分,要按同地段商品房價格購買。

　　 [編輯: 林永麗]