本報(bào)訊(記者 王坤) 今年的6月25日是第23個(gè)全國(guó)土地日，宣傳主題為“珍惜土地資源，節(jié)約集約用地”。農(nóng)村宅基地能否抵押？自家責(zé)任田上能夠搞建設(shè)？記者近日采訪中注意到，對(duì)于土地的政策以及法律法規(guī)農(nóng)村居民了解得不多，記者就土地的相關(guān)問(wèn)題咨詢了國(guó)土部門。

　　近日，有不少農(nóng)村居民反映，不知道該如何辦理宅基地審批手續(xù)。針對(duì)這個(gè)問(wèn)題，國(guó)土部門工作人員表示，村民辦理宅基地需要經(jīng)過(guò)四個(gè)步驟，逐步進(jìn)行。首先要由本人所在的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)提出用地申請(qǐng)，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織召開(kāi)成員會(huì)議或者村民委員會(huì)召開(kāi)村民會(huì)議，對(duì)其用地申請(qǐng)進(jìn)行討論。討論通過(guò)以后，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會(huì)將申請(qǐng)宅基地的戶主名單、占地面積、位置等張榜公布，報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核以后，報(bào)縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)，批準(zhǔn)結(jié)果由村民委員會(huì)或農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織予以公布。占用農(nóng)用地的，按照《土地管理法》有關(guān)規(guī)定辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用手續(xù)。

　　“自己家的責(zé)任田建房子可以嗎？還得要審批嗎？”不少村民都存在這樣的疑問(wèn)。記者了解到，《土地管理法》等法律法規(guī)嚴(yán)格控制耕地轉(zhuǎn)為非耕地，只要改變土地性質(zhì)，必須辦理農(nóng)用土地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)，經(jīng)批準(zhǔn)后方可占用。對(duì)私自在耕地上建房、挖沙、采石、采礦、取土等破壞種植條件的行為，由縣級(jí)以上國(guó)土資源管理部門責(zé)令限期改正或者治理，可以并處罰款，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

　　據(jù)了解，我國(guó)禁止違法違規(guī)將農(nóng)業(yè)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，嚴(yán)禁非法占用(租用)農(nóng)民集體土地進(jìn)行非農(nóng)建設(shè)，同時(shí)，禁止城鎮(zhèn)居民到農(nóng)村購(gòu)買宅基地、農(nóng)村住房或者小產(chǎn)權(quán)房等行為，嚴(yán)禁單位和個(gè)人非法租用、占用農(nóng)民集體土地搞房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)。

　　據(jù)國(guó)土部門工作人員介紹，目前還有一些農(nóng)村居民未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段，騙取批準(zhǔn)、非法占用土地建住宅，這種行為屬于禁止行為，將由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令退還非法占用的土地，限期拆除在非法占用土地上新建的房屋，而超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)、多占的土地以非法占用土地論處。

　　（來(lái)源：半島網(wǎng)-半島都市報(bào)）

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