11月16日青島東方影都王健林董事長接受專訪
記者：這次青島（東方影都）展示中心的外形是一個(gè)鸚鵡螺，之前合肥的是一個(gè)花鼓，為什么萬達(dá)的展示中心會(huì)采取這樣的設(shè)計(jì)形式？項(xiàng)目建成后，展示中心還會(huì)保留嗎？ 董事長：萬達(dá)每一個(gè)文化旅游項(xiàng)目的展示中心，都是緊密結(jié)合當(dāng)?shù)靥厣珌碜龅模耗喜龅氖乔嗷ù桑枮I的那個(gè)做的是個(gè)冰壺，無錫現(xiàn)在正在做的是個(gè)紫砂。萬達(dá)文化旅游應(yīng)該有文化，所以每一個(gè)都是有特色的。（青島東方影都）這個(gè)展示中心還沒有完善，剛剛開放，因?yàn)闀r(shí)間不到三個(gè)月。展示中心是個(gè)永久建筑，將來做什么那再說吧，沒有思考。
青島東方影都展示中心“鸚鵡螺”外景
記者：萬達(dá)在全國范圍內(nèi)已有四座文化旅游項(xiàng)目相繼落地，其中又以青島項(xiàng)目為投資和規(guī)模最大，在您看來青島東方影都項(xiàng)目對于萬達(dá)旅游產(chǎn)業(yè)的戰(zhàn)略意義是什么？對于三年以后的電影節(jié)，您也給予了很高的期望，希望能夠在三到五年時(shí)間內(nèi)辦成個(gè)奧斯卡級的電影節(jié)，為了達(dá)到這個(gè)目標(biāo)，除了工程進(jìn)度，您覺得萬達(dá)還需要在哪些方面加大力度？
董事長：青島東方影都從2013年到2017年都是萬達(dá)的一號工程，不管有多少文化旅游項(xiàng)目，這個(gè)是一號工程，也是代表了我們主要的工程。它不僅僅是投資，不僅僅是我們企業(yè)，而且我覺得對于我們國家的軟實(shí)力、文化品牌提升都有一定的意義，所以我們是把它當(dāng)成一個(gè)真正的項(xiàng)目來思考。這個(gè)項(xiàng)目雖然大家看到是才策劃，其實(shí)這個(gè)項(xiàng)目已經(jīng)策劃了四年半。這是第一個(gè)。
第二，辦電影節(jié)只是我們青島東方影都其中的一個(gè)類，而且我覺得還不是主要的，主要的內(nèi)容是產(chǎn)業(yè)內(nèi)容，影視產(chǎn)業(yè)園這塊，希望將來每年不少于一百部的影視作品，而且更重要我們希望每年有三十部海外的影視作品。更主要的是產(chǎn)業(yè)，光辦一個(gè)虛的電影節(jié)意義不大，電影節(jié)只是東方影都產(chǎn)業(yè)的一個(gè)環(huán)節(jié)。我們明年的一季度就正式搭建籌辦東方影都產(chǎn)業(yè)園和電影節(jié)的班組，主要成員是在海外，現(xiàn)在正在邀請中。我們會(huì)采取各種各樣的措施，第一屆電影節(jié)開幕式我相信一定會(huì)給大家震撼的。
記者：最近雙十一之后，天貓、淘寶拿下350億，我想問一下對于傳統(tǒng)的商業(yè)地產(chǎn)和電商之間的戰(zhàn)爭，您現(xiàn)在是否有些新的看法？ 董事長：一天拿350億，和中國現(xiàn)在每年二十幾萬億的社會(huì)零售額相比差距還是很大。電商發(fā)展很快，但是也別忘了傳統(tǒng)零售也在做大蛋糕，不要簡單理解蛋糕就是一起吃盡，你切掉別人就沒有了。等電商發(fā)展很大的時(shí)候，蛋糕已經(jīng)做到很大了，電商拉著我增長很快，但是傳統(tǒng)零售同比也在增加，這是第一個(gè)。
第二個(gè)，這些人也許是經(jīng)常去網(wǎng)購，同時(shí)也經(jīng)常去逛商場，所以我的感覺雙贏，一定能促進(jìn)實(shí)體企業(yè)加深自己的網(wǎng)絡(luò)化建設(shè)，這個(gè)肯定是對的。
記者：你好，我想接著剛才的問題，萬達(dá)接下來商業(yè)地產(chǎn)這塊，包括購物中心的調(diào)整，包括萬達(dá)廣場接下來的開業(yè)速度和區(qū)域會(huì)有怎樣的變化？ 董事長：這個(gè)調(diào)整其實(shí)不是簡單的，我們五年以前就做了一個(gè)規(guī)定，萬達(dá)廣場幾年業(yè)務(wù)量要超過50%，現(xiàn)在我們2012年底的時(shí)候多了一個(gè)規(guī)定，三年內(nèi)增加到60%，這個(gè)不全是因?yàn)殡娚蹋旧砦覀冊黾訌V場的黏度，增加滯留時(shí)間——相對來說消費(fèi)行為很多，人次越多，滯留時(shí)間越長，消費(fèi)越多。我們做過十幾年的數(shù)據(jù)調(diào)查，人的消費(fèi)習(xí)慣75%是隨機(jī)消費(fèi)，不一定非常明確今天要干什么，逛一逛吃個(gè)飯，看到有好玩的就買點(diǎn)。這是一個(gè)。
再一個(gè)，大家看到萬達(dá)現(xiàn)在已經(jīng)投入了我們自己的第四代產(chǎn)品，這個(gè)目前主要投入在文化旅游區(qū)，但是明年我們有兩到三個(gè)會(huì)在非文化旅游區(qū)出現(xiàn)，將來更多的向文化旅游去傾斜，并不是購物為主，購物在里面占的比重越來越小。這種產(chǎn)品我們希望明年會(huì)有兩到三個(gè)項(xiàng)目在非文化旅游城的區(qū)域開展。這個(gè)產(chǎn)品一旦落地，萬達(dá)就會(huì)加速推進(jìn)這一方面的發(fā)展。
我跟大家說句話，任何一個(gè)企業(yè)不可能完全滅掉以前所有的經(jīng)營方式、模式，其實(shí)在網(wǎng)絡(luò)剛出來的時(shí)候，很多人以為所有的傳統(tǒng)經(jīng)濟(jì)都要死亡，現(xiàn)在看來也不是。所以我覺得所有的新方式都是對傳統(tǒng)方式的促進(jìn)，但并不意味著新的方式出現(xiàn)，所有的傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)都要死亡，這是不對的。我們現(xiàn)在創(chuàng)新的項(xiàng)目也不是為了應(yīng)對電商而活的，如果你是為了應(yīng)對某一個(gè)商業(yè)模式，你發(fā)展不起來，要按照自己既定的戰(zhàn)略目標(biāo)，怎么樣不斷的發(fā)展，你才能找出和別人不一樣的路。
記者：剛才您講到青島東方影都是萬達(dá)的主要項(xiàng)目，現(xiàn)在萬達(dá)城也是萬達(dá)全新推出的文旅產(chǎn)品，想請問您，您的萬達(dá)夢是怎么樣的？謝謝。 董事長：“萬達(dá)夢”用簡單一句話說就是，在2020年成為世界超一流企業(yè)，我們有很多詳細(xì)的指標(biāo)，但是現(xiàn)在大的目標(biāo)就有一個(gè)想法，就是2020年的時(shí)候，我們無論從資產(chǎn)規(guī)模、收入規(guī)模，還是所有方面，至少進(jìn)入世界前100名，而且要成為一個(gè)跨國企業(yè)。跨國企業(yè)不是簡單國際意義的跨國企業(yè)，它是三個(gè)等級，第一個(gè)叫有國際業(yè)務(wù)的企業(yè)，你在青島制造某種產(chǎn)品賣到全世界也叫國際業(yè)務(wù)；第二個(gè)叫國際經(jīng)營企業(yè)，有一定的海外機(jī)構(gòu)，有一部分收入，但是真正的結(jié)構(gòu)，產(chǎn)品結(jié)構(gòu)、人才結(jié)構(gòu)和文化還是異國為主的，也不行。所謂跨國企業(yè)就是真正的國際思維、國際戰(zhàn)略，而且按照國際上的目標(biāo)，要有三成以上收入來自海外，所以我們的目標(biāo)就是到那個(gè)時(shí)候成為世界一流的跨國企業(yè)。
青島東方影都世界上最大的沙盤11.16正式開放
記者：青島現(xiàn)在正進(jìn)行一系列的西海岸領(lǐng)域的規(guī)劃與發(fā)展，以及青島的區(qū)域經(jīng)濟(jì)、金融中心各方面的一些規(guī)劃，萬達(dá)在這方面扮演著什么樣的角色？ 董事長：青島能夠協(xié)助拿到電影節(jié)的批文，這就是一個(gè)，當(dāng)然還包括其它方方面面，還有包括國際團(tuán)隊(duì)的意見，很多意見，所以(青島東方影都)最終挪到青島，絕非一時(shí)的，一定是這個(gè)項(xiàng)目落在這里的條件要比其它的條件好。
這個(gè)項(xiàng)目在西海岸經(jīng)濟(jì)區(qū)的作用很大，不是把它當(dāng)成一個(gè)項(xiàng)目來看，而是一個(gè)產(chǎn)業(yè)，因?yàn)檫@個(gè)項(xiàng)目的落地，對青島GDP產(chǎn)業(yè)當(dāng)中的文化部分會(huì)提升很多。這個(gè)項(xiàng)目要改變青島城市定位，使之成為世界文化旅游業(yè)的一個(gè)產(chǎn)業(yè)，是這么一個(gè)概念，它絕對不是一個(gè)區(qū)域性的概念，甚至不是對青島，會(huì)影響世界。從啟動(dòng)儀式你就看出來，啟動(dòng)儀式上書記、市長接見，很多老外是第一次來青島，全球一百多家海外媒體在宣傳青島，而且很多媒體宣傳都是正面的，所以我相信這個(gè)項(xiàng)目一旦建成，它的意義就超出了這個(gè)區(qū)域，超出了青島市這個(gè)范圍。
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