?　　半島網(wǎng)11月1日消息 今天，銳理數(shù)據(jù)發(fā)布了青島十月份新房成交數(shù)據(jù)。據(jù)統(tǒng)計(jì)，10月份，青島新房成交7530套，環(huán)比下降16.68%，同比下降52%；價(jià)格方面，10月份成交均價(jià)是13431元/㎡，環(huán)比降2.96%，同比漲9.06%。業(yè)內(nèi)預(yù)測(cè)，成交量、價(jià)格雙雙出現(xiàn)下降的趨勢(shì)將延續(xù)，隨著年底臨近，房地產(chǎn)或?qū)⒉饺牒?br>
　　從區(qū)域來(lái)看，膠州市、西海岸新區(qū)、城陽(yáng)區(qū)是成交大戶，位列新房成交量前三甲，分別成交1886套、1540套、990套。在價(jià)格方面，李滄區(qū)環(huán)比降幅最大，為11.45%。

　　新建商品住宅方面，10月份，青島新建商品住宅成交6054套，環(huán)比下降15.45%，同比降幅50.15%。價(jià)格方面，10月份成交均價(jià)是13117元/㎡，環(huán)比降0.9%，同比漲10.04%。

　　平安好房青島運(yùn)營(yíng)總監(jiān)張斌表示，“銀十”傳統(tǒng)旺季期間，市場(chǎng)卻進(jìn)一步下滑，這和整體的調(diào)控環(huán)境直接相關(guān)，從全國(guó)來(lái)看，多數(shù)城市都出現(xiàn)明顯降溫，相對(duì)來(lái)說(shuō)青島還算比較溫和。張斌認(rèn)為，在價(jià)格方面，長(zhǎng)期的成交量下滑，勢(shì)必會(huì)傳導(dǎo)到價(jià)格，導(dǎo)致價(jià)格下跌。他預(yù)測(cè)，在將來(lái)，成交量和價(jià)格雙降的趨勢(shì)會(huì)延續(xù)，價(jià)格波動(dòng)幅度也可能會(huì)更大，“隨著年底臨近，房地產(chǎn)或?qū)⒉饺牒??！?br>
　　文 葛飛

　　 [編輯: 王女子]