?　　18日上午，黃島區(qū)海王路南、濱海大道東一宗城鎮(zhèn)住宅地塊走上拍賣臺，最終，青島輝盛海文化產(chǎn)業(yè)有限公司以2.36億的總價競得，成交樓板價4459元/㎡。

　　根據(jù)拍賣公告，地塊位于黃島區(qū)海王路南、濱海大道東，土地總面積為19436平方米，規(guī)劃建筑面積為52865.92，容積率≤2.72，相應規(guī)劃若不能滿足周邊規(guī)劃及已建建筑的法規(guī)日照及安全距離要求時，應適當下調(diào)容積率，另根據(jù)土地相關政策，居住用地容積率必須大于1，建筑密度≤30%，綠地率≥30%，土地用途為城鎮(zhèn)住宅，出讓年限為70年，拍賣出讓起始樓面地價為4459元/平方米，出讓起始總價23572.9137萬元，競買保證金為23572.9137萬元。

　　根據(jù)拍賣公告，本次國有建設用地使用權公開出讓設起始價、最高限價，不設底價，采用增價拍賣方式，按照價高者得的原則確定競得人，但競買報價超出最高限價時除外。當競買報價達到或超過最高限價后，網(wǎng)上土地競價中止，轉入網(wǎng)下競商品房銷售價格。