半島全媒體記者 尹彥鑫

青島市中級(jí)人民法院積極開展“藍(lán)色風(fēng)暴”秋風(fēng)之“執(zhí)行護(hù)營(yíng)商”專項(xiàng)行動(dòng)，為護(hù)營(yíng)商環(huán)境、促經(jīng)濟(jì)發(fā)展、促拍賣成交，近日，青島中院執(zhí)行二庭創(chuàng)新拍賣模式，首次使用拍品“分類聚合”展示功能完成174套房產(chǎn)上拍工作，系全省首例使用該功能上線的拍品。

該案是一起合同糾紛案件，因被執(zhí)行人某置業(yè)有限公司無力償還某信托有限公司債務(wù)，申請(qǐng)執(zhí)行人申請(qǐng)對(duì)被執(zhí)行人名下的174套房產(chǎn)進(jìn)行拍賣。面對(duì)大批量房產(chǎn)拍賣，傳統(tǒng)的掛拍方式效率低、操作繁瑣，且競(jìng)買人不易精準(zhǔn)查找拍品，增大競(jìng)買難度。

經(jīng)綜合研判，青島中院執(zhí)行二庭創(chuàng)新執(zhí)行工作方式，打破原有拍賣系統(tǒng)功能制約，借助京東拍賣平臺(tái)技術(shù)優(yōu)勢(shì)，使用拍品“分類聚合”展示功能，把174套房產(chǎn)按現(xiàn)場(chǎng)打通情況，拆分成80個(gè)標(biāo)的，委托恩實(shí)輔拍機(jī)構(gòu)上拍，方便意向競(jìng)買人分戶購(gòu)買。

▲單標(biāo)的展示

▲分樓層查看

▲各樓層分戶情況

使用該功能上拍后，競(jìng)買人在瀏覽批量處置的房產(chǎn)時(shí)，可以根據(jù)標(biāo)的類型、所在位置、價(jià)格等多維度條件，自行挑選感興趣的房產(chǎn)進(jìn)行瀏覽競(jìng)拍，無需再逐一檢索查詢單個(gè)標(biāo)的，能夠更加精準(zhǔn)地匹配拍品與競(jìng)買人之間的需求，讓競(jìng)買人更加高效、便捷地參與拍賣，提高標(biāo)的競(jìng)拍選擇效率，進(jìn)而提高拍品成交率。

青島中院立足拍賣難點(diǎn)堵點(diǎn)，積極探索司法拍賣新路徑，提高了財(cái)產(chǎn)處置質(zhì)效，促進(jìn)了司法資源優(yōu)化配置。下一步，青島中院將不斷探索創(chuàng)新，破解執(zhí)行難題，解決人民群眾和市場(chǎng)主體的“急難愁盼”，提高執(zhí)行工作質(zhì)效，全力打通法護(hù)營(yíng)商環(huán)境“最后一公里”。