9月15日，國家統計局發布2025年8月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況，8月，70個大中城市中，各線城市商品住宅銷售價格環比下降，同比降幅總體繼續收窄。青島方面，8月青島新建商品住宅銷售價格環比下降0.3%，環比降幅收窄，同比下降1.5%，同比降幅已連續10個月收窄；二手住宅銷售價格環比下降1%，同比下降5%，環同比降幅均較前一個月擴大。

青島新房：環同比降幅收窄

8月，青島新建商品住宅銷售價格環同比再下滑，當月青島新建商品住宅銷售價格環比下滑0.3%，連續三個月下降，但環比降幅收窄；同比下降1.5%，降幅比前一個月繼續回落0.3個百分點，同比降幅已連續10個月收窄。

分面積段來看，2025年8月島城新建商品住宅90平方米以下、90～144平方米、144平方米以上三種戶型的銷售價格環比分別下降0.4%、0.1%、0.7%，相較7月份，各面積段變化分別為降幅擴大0.2個百分點、收窄0.3個百分點、擴大0.3個百分點；同比分別下降1.4%、1.5%和1.5%，降幅相比7月分別收窄0.1個百分點、收窄0.6個百分點、擴大0.1個百分點。

青島二手房：環同比降幅擴大

據國家統計局數據，8月青島二手住宅銷售價格環比下降1%，已連續7個月下降，環比降幅較7月擴大；同比下降5%，同比降幅較7月擴大0.1個百分點，同比降幅收窄態勢終止。

分面積段來看，8月島城二手住宅90平方米以下、90～144平方米、144平方米以上三種戶型的銷售價格環比分別下降0.8%、1.3%和1%，與7月相比，各面積段價格降幅分別擴大0.3個百分點、0.6個百分點、0.2個百分點；同比分別下降4.2%、6%、4.8%，各面積段價格變化分別為：降幅收窄0.2個百分點、降幅擴大0.7個百分點、降幅收窄0.7個百分點。

濟南、煙臺、濟寧：

新建商品住宅、二手住宅售價環同比均降

省內其他城市，8月，濟南、煙臺、濟寧新建商品住宅、二手住宅銷售價格同環比均下降。

具體來看，8月，濟南新建商品住宅銷售價格環比下降0.6，同比下降3.7%；二手住宅銷售價格環比下降0.6%，同比下降4.7%。

煙臺新建商品住宅銷售價格環比下降0.4%，同比下降4.3%；二手住宅銷售價格環比下降0.8%，同比下降6.7%。

濟寧新建商品住宅銷售價格環比下降0.5%，同比下降3.6%；二手住宅銷售價格環比下降0.9%，同比下降5.4%。

各線城市：

售價環比下降，同比降幅總體繼續收窄

對于70城商品住宅售價變動情況，國家統計局城市司首席統計師王中華解讀表示，8月份，70個大中城市中，各線城市商品住宅銷售價格環比下降，同比降幅總體繼續收窄。

環比來看，各線城市商品住宅銷售價格環比下降。

8月份，一線城市新建商品住宅銷售價格環比下降0.1%，降幅比上月收窄0.1個百分點。其中，上海上漲0.4%，北京、廣州和深圳分別下降0.4%、0.2%和0.4%。二線城市新建商品住宅銷售價格環比下降0.3%，降幅收窄0.1個百分點。三線城市新建商品住宅銷售價格環比下降0.4%，降幅擴大0.1個百分點。8月份，一線城市二手住宅銷售價格環比下降1.0%，降幅與上月相同。其中，北京、上海、廣州和深圳分別下降1.2%、1.0%、0.9%和0.8%。二線城市二手住宅銷售價格環比下降0.6%，降幅擴大0.1個百分點。三線城市二手住宅銷售價格環比下降0.5%，降幅與上月相同。

同比來看，各線城市商品住宅銷售價格同比降幅總體繼續收窄。

8月份，一線城市新建商品住宅銷售價格同比下降0.9%，降幅比上月收窄0.2個百分點。其中，上海上漲5.9%，北京、廣州和深圳分別下降3.5%、4.3%和1.7%。二、三線城市新建商品住宅銷售價格同比分別下降2.4%和3.7%，降幅分別收窄0.4個和0.5個百分點。8月份，一線城市二手住宅銷售價格同比下降3.5%，降幅比上月擴大0.1個百分點。其中，北京、上海、廣州和深圳分別下降3.1%、2.6%、6.2%和1.9%。二、三線城市二手住宅銷售價格同比分別下降5.2%和6.0%，降幅均收窄0.4個百分點。

（半島全媒體記者 于紅靚）