?　　收房故事3

　　業(yè)內(nèi)朋友出手，問(wèn)題列了一堆

　　出場(chǎng)人物：劉女士，2009年時(shí)在四方區(qū)買了一套90多平方米的套三期房，2010年年底交房。

　　所帶工具：水平儀、實(shí)心小鐵錘、電筆、卷尺等。

　　收房經(jīng)歷：與其他人的收房經(jīng)歷類似，我也先通過(guò)了身份核對(duì)以及交費(fèi)環(huán)節(jié)，才進(jìn)入到正式的驗(yàn)房階段。那天老公剛好出差，他作為業(yè)主不能到場(chǎng)，就寫了委托書，由我來(lái)收房。當(dāng)天老公聯(lián)系了一位搞工程的朋友陪我一同驗(yàn)房。待我辦完手續(xù)，這位搞工程的朋友也準(zhǔn)時(shí)到了收房現(xiàn)場(chǎng)，身邊還跟了兩位同事，其中一位精通建筑施工，另一位精通水電暖。他們告訴我，水電暖這些功能性系統(tǒng)要確保能正常使用，其余問(wèn)題就是墻面和地面的施工了。

　　在工作人員的陪同下進(jìn)入房屋之后，這兩位高手就麻利地支好水平儀，挨個(gè)房間測(cè)量墻面、地面是否平整。那位搞工程的朋友，則仔細(xì)地在墻面排查瑕疵。這樣一個(gè)房間一個(gè)房間地仔細(xì)排查了一遍，整個(gè)驗(yàn)房過(guò)程耗費(fèi)了大約一個(gè)小時(shí)的時(shí)間。這期間我只有旁觀的份，因?yàn)檫@幾位業(yè)內(nèi)人士已經(jīng)將所有的問(wèn)題都看出來(lái)了。跟隨我們驗(yàn)房的物業(yè)人員被幾位業(yè)內(nèi)人士問(wèn)得啞口無(wú)言，明顯有些招架不住，最后只剩下在驗(yàn)房表上奮筆疾書了。這次驗(yàn)房，發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題主要為地面不平整，雙層玻璃有劃痕，墻面空干裂、不平整等。驗(yàn)房后開發(fā)商對(duì)這些問(wèn)題進(jìn)行了修補(bǔ)。交房近兩年了，沒(méi)有什么問(wèn)題，多虧了驗(yàn)房仔細(xì)。

　　寶貴經(jīng)驗(yàn)：驗(yàn)房排查要仔細(xì)，如有了解工程的朋友陪伴，將更加有把握。

　　尷尬教訓(xùn)：無(wú)

　　友情建議：房屋交接書至關(guān)重要，不可隨意簽收，一定要確保房子沒(méi)有毛病，即使是小問(wèn)題，也要修補(bǔ)，之后再簽字。