政策絲毫不見(jiàn)降壓跡象，3月樓市再現(xiàn)愈調(diào)愈熱。每到前方辨不清東西南北的迷茫時(shí)刻，一些鑲嵌著關(guān)鍵詞的問(wèn)號(hào)就會(huì)涌現(xiàn)于購(gòu)房者的心頭。房產(chǎn)稅能否出臺(tái)？一手房市場(chǎng)會(huì)否因二手房交易的高稅率被進(jìn)一步激熱？我們大膽假設(shè)，提出四大猜想，交由四位樓市專家細(xì)細(xì)解讀。

　　猜想1房產(chǎn)稅落地青島？

　　房產(chǎn)稅于地產(chǎn)輿論轟轟隆隆已數(shù)年，至今喋喋不休，雖然短期內(nèi)普及的呼聲不大，但擴(kuò)大試點(diǎn)的苗頭已經(jīng)顯現(xiàn)，青島，也許會(huì)成為下一批試點(diǎn)落地的城市？

　　惠志鵬：青島應(yīng)該不會(huì)成為房產(chǎn)稅下一批落地的城市。這樣的政策是否出臺(tái)，需要更多宏觀利益上的考量。因?yàn)檫@個(gè)稅種畢竟還沒(méi)有到完全普及的時(shí)候，還在一個(gè)選擇試點(diǎn)的階段。從發(fā)展的角度出發(fā)，目前這個(gè)城市存在較大的擴(kuò)張需求，廣闊的新區(qū)要建設(shè)，包括世園會(huì)在內(nèi)的國(guó)際化盛會(huì)即將召開(kāi)，這個(gè)過(guò)程中，房地產(chǎn)應(yīng)該還會(huì)扮演重要角色，這些因素都會(huì)讓有關(guān)方面在選擇房產(chǎn)稅試點(diǎn)城市時(shí)，盡量“避開(kāi)”青島。

　　林憲周：房產(chǎn)稅年內(nèi)落地青島的可能性很大。從這屆政府高層的執(zhí)政風(fēng)格來(lái)看，房產(chǎn)稅的落地已經(jīng)迫在眉睫。我預(yù)計(jì)，最快4月份就會(huì)有確切消息。而這次試點(diǎn)擴(kuò)大的覆蓋面會(huì)很廣，可能會(huì)包括東部發(fā)達(dá)地區(qū)的大部分省會(huì)和副省級(jí)城市，青島近年來(lái)的房?jī)r(jià)指標(biāo)，依然在全國(guó)處于中上水平，那么房產(chǎn)稅在青島落地，可能性就很大。>>>精彩觀點(diǎn)

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