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誰(shuí)是樓市真英雄，哪家樓盤(pán)最贏民心？現(xiàn)在來(lái)揭曉！9月，本報(bào)《墨城新聞》發(fā)起了半島都市報(bào)墨城新聞“2012即墨樓市放心房”評(píng)選和“2012品質(zhì)別墅”評(píng)選活動(dòng)，經(jīng)過(guò)半個(gè)多月如火如荼的投票征集，在200余份有效投票的基礎(chǔ)上，經(jīng)過(guò)匯總業(yè)內(nèi)人士和媒體評(píng)比的意見(jiàn)，最終確定了入圍名單。最終39個(gè)樓盤(pán)、25個(gè)別墅項(xiàng)目中，有10家“放心房”和5家“品質(zhì)別墅”脫穎而出。希望通過(guò)評(píng)選能帶動(dòng)即墨房地產(chǎn)市場(chǎng)的進(jìn)一步公開(kāi)、透明，為“銀十”的購(gòu)房者帶來(lái)切實(shí)的放心和實(shí)惠。針對(duì)購(gòu)房者在投遞選票單時(shí)提出的疑問(wèn)，我們特意邀請(qǐng)獲獎(jiǎng)樓盤(pán)的相關(guān)負(fù)責(zé)人為他們做出了解答。
200余熱心讀者參與投票 “我選擇寶龍城市廣場(chǎng)，這里的房子質(zhì)量好，房型好，周邊配套也好。我去年買(mǎi)的這里的房子，整體來(lái)說(shuō)性價(jià)比很高，我給寶龍投一票。”9月5日，《墨城新聞》推出“放心房”、“品質(zhì)別墅”評(píng)選活動(dòng)后 ，得到讀者的廣泛回應(yīng)。見(jiàn)報(bào)當(dāng)天，市民王先生就給記者打來(lái)電話推薦了他心目中的“放心房”。
本次“放心房”、“品質(zhì)別墅”評(píng)選，本報(bào)開(kāi)通了電子郵件、書(shū)面郵寄、電話提議三種推薦渠道。經(jīng)過(guò)市民的熱情推薦，近一個(gè)月來(lái)，本報(bào)評(píng)選小組共收到有效投票200余張，其中，電子郵件有100多封，書(shū)面郵件近20封，熱線電話90余個(gè)。
市民趙女士在推薦出“放心房”、“品質(zhì)別墅 ”的同時(shí)，還給本報(bào)附上一封1000字的文字，稱她平時(shí)特別關(guān)注半島都市報(bào)對(duì)樓市的報(bào)道，尤其是《墨城新聞》樓市版。
10家樓盤(pán)5家別墅當(dāng)選 自9月5日本報(bào)發(fā)起“放心房”評(píng)選以來(lái)，截至9月25日，評(píng)選小組從200余份有效投票中。經(jīng)過(guò)準(zhǔn)確統(tǒng)計(jì)，融合了行業(yè)專家和媒體人士的意見(jiàn)，按照市民投票(60%)、行業(yè)專家評(píng)比(20%)、媒體評(píng)比(20%)進(jìn)行了整合計(jì)算，從匯總的39家樓盤(pán)、25家別墅中，確定10家樓盤(pán)、5家別墅最終入圍。從獲評(píng)的樓盤(pán)名單中可以看出，這些樓盤(pán)的質(zhì)量、品牌、配套、口碑、性價(jià)比和其一直以來(lái)在市民中的形象吻合度極高。
中和居是獲獎(jiǎng)樓盤(pán)之一 ，中和居的相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，經(jīng)過(guò)客觀公正的推薦，中和居獲得了“放心房”的稱號(hào)，是即墨市民對(duì)他們企業(yè)的一種認(rèn)可，是對(duì)他們?yōu)樽籼峁﹥?yōu)質(zhì)住房經(jīng)營(yíng)理念的認(rèn)可。他們以后將一如既往努力，爭(zhēng)取為即墨購(gòu)房者提供最優(yōu)質(zhì)的房源。
在本次評(píng)選活動(dòng)中，讀者的參與度很高，投票火爆。經(jīng)過(guò)評(píng)選小組決定，活動(dòng)在贈(zèng)送100張(即墨新時(shí)代電影城)3D影票的基礎(chǔ)上，再追加40張影票感謝熱心讀者。
為打造“放心房”喝彩 對(duì)本次評(píng)選，評(píng)選小組有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，媒體有監(jiān)督和引導(dǎo)的社會(huì)責(zé)任，在樓市新聞中，《墨城新聞》打造了這場(chǎng)造“放心房”評(píng)選行動(dòng) ，就是要做好真實(shí)市場(chǎng)環(huán)境傳達(dá)者的角色，揭露違規(guī)行為和個(gè)體，做好市場(chǎng)的“監(jiān)督員”。此次“放心房”和“品質(zhì)別墅”評(píng)選，也是希望能給廣大購(gòu)房者推薦可以信任的品牌，搜集可以放心購(gòu)買(mǎi)的房源，爭(zhēng)取到放心的優(yōu)惠 ，打造一個(gè)放心購(gòu)房平臺(tái)，為購(gòu)房者提供放心的服務(wù)。
此次活動(dòng) ，熱心讀者不光積極參與投票，還提出了買(mǎi)房中遇到的一些問(wèn)題。為此，本報(bào)特意邀請(qǐng)由讀者評(píng)選出來(lái)的放心房獲獎(jiǎng)樓盤(pán)的相關(guān)負(fù)責(zé)人為他們答疑。
范女士：為了買(mǎi)房子，老人囑咐了好多要注意的內(nèi)容，比如房子的門(mén)不能沖著廁所的門(mén)等，感覺(jué)有些是比較迷信的觀點(diǎn)。想問(wèn)問(wèn)在買(mǎi)房時(shí)戶型方面有哪些必須注意的嗎？
德馨·瓏湖營(yíng)銷(xiāo)總監(jiān)高存峰：關(guān)于戶型，我理解主要還是要看功能性，根據(jù)自己需要進(jìn)行擇優(yōu)選擇，至于風(fēng)水上的觀點(diǎn) ，我覺(jué)得沒(méi)有必要太多講究 ，在不影響正常使用方面可以稍微了解一下，現(xiàn)在大多數(shù)開(kāi)發(fā)商關(guān)于戶型設(shè)計(jì)方面都會(huì)回避一些這方面的問(wèn)題。如果大門(mén)沖著廁所的話可以放一些綠植、屏風(fēng)之類的稍微遮擋一下。
李先生：我平時(shí)工作很忙，想買(mǎi)一套精裝修的房子比較省事。但是買(mǎi)直接裝修好的房子又有點(diǎn)不放心，有哪些必須注意的問(wèn)題是在買(mǎi)精裝房的時(shí)候需要留心的？
中置國(guó)際市場(chǎng)總監(jiān)張百忍：其實(shí)精裝房的質(zhì)量問(wèn)題如何去鑒定，也是現(xiàn)在行業(yè)內(nèi)的一個(gè)難題。但是精裝房確實(shí)越來(lái)越符合購(gòu)房者拎包入住的購(gòu)房需求。所以，在購(gòu)買(mǎi)精裝房之前，就要了解房子裝修材料的品牌，裝修中的一些細(xì)節(jié)。在交房的時(shí)候，要注意驗(yàn)房，可以找懂行的朋友來(lái)幫忙，也可以求助專業(yè)的驗(yàn)房、檢測(cè)機(jī)構(gòu)。
江女士：即墨的房源也不少，我也基本上轉(zhuǎn)了個(gè)遍，但是每個(gè)房源都有那么點(diǎn)不如意的地方。要么戶型很好，但是交通、環(huán)境跟不上，要么環(huán)境好、地段也好，但是價(jià)格太高。可是我平時(shí)在即墨做生意，肯定要在即墨買(mǎi)房子，這種情況下我是等等正在規(guī)劃中的個(gè)別樓盤(pán)，還是在現(xiàn)有的樓盤(pán)中做選擇？如果現(xiàn)在選的話，怎樣保證自己的利益最大化？
青島寶龍置業(yè)發(fā)展有限公司營(yíng)銷(xiāo)總監(jiān)魏斌：第一個(gè)問(wèn)題的話 ，我建議江女士還是在現(xiàn)有的房源里尋找自己中意的房子。因?yàn)槿绻刃碌臉潜P(pán)規(guī)劃好，交房時(shí)間必定要比現(xiàn)在買(mǎi)晚上許多，那么這段時(shí)間就失去了房產(chǎn)升值的機(jī)會(huì)。不管買(mǎi)什么房子，都要根據(jù)自己的需求，如果最看重學(xué)區(qū)就在自己中意的學(xué)區(qū)里選擇，看重商業(yè)氛圍就在生意所在的商圈范圍內(nèi)選擇。 ①寶龍城市廣場(chǎng)效果圖。
②吉上太和城沿街網(wǎng)點(diǎn)效果圖。
③青島寶龍置業(yè)發(fā)展有限公司營(yíng)銷(xiāo)總監(jiān)魏斌。
④德馨·瓏湖營(yíng)銷(xiāo)總監(jiān)高存峰 。
⑤中置國(guó)際市場(chǎng)總監(jiān)張百忍。
附：
半島都市報(bào)墨城新聞“2012即墨樓市放心房”名單 1.即墨寶龍城市廣場(chǎng)
2.德馨·瓏湖
3.璽公館
4.信特·景苑廣場(chǎng)
5.中和居
6.御園
7.坤元里岸
8.信特·景瑞名都
9.御墅臨楓
10.海信·馬山新城半島都市報(bào)墨城新聞“2012品質(zhì)別墅”名單
半島都市報(bào)墨城新聞“2012”品質(zhì)別墅名單 1.麗山國(guó)際
2.海信·溫泉王朝
3.芭東小鎮(zhèn)
4.嶺海·逸景灣
5.嶺海·香瀾郡本版文/
（來(lái)源：半島網(wǎng)-半島都市報(bào)）
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