相信除了很多業(yè)內(nèi)人士，大部分老百姓對選房子都可謂“小白”一個。但買房是每個人都要經(jīng)歷的一件人生大事，可不是看看戶型、朝向 、位置合適就可做決定那么簡單。稍有疏忽，損失的可能就是你半輩子的家產(chǎn)。從決定買房那天開始，你就要將知識武裝到牙齒，不管置業(yè)顧問怎么說，心里那桿稱一定得端平，今天，我們先從選房開始。

　　1.圈定目標(biāo)樓盤

　　業(yè)內(nèi)專家：開發(fā)商口碑很重要

　　選房，并不是漫天撒網(wǎng)，圈定一類目標(biāo)樓盤，才能真正做到有的放矢。而選擇一個好的品牌，則會為今后的居住提供更多保障。那么在買房之初，如何圈定目標(biāo)樓盤呢？我們請專家來支招。

　　出場專家：龍江，青島房地產(chǎn)經(jīng)理人俱樂部常務(wù)副秘書長。

　　選久經(jīng)考驗的品牌：“除了地段，消費者選房的時候首先就是要選好的開發(fā)商。”龍江告訴記者，目前，我國建筑行業(yè)的建筑質(zhì)量在世界上仍然處于初級階段，因此，建筑質(zhì)量就顯得尤為重要，是以后能否安心居住的重要前提。嚴(yán)格地講，沒有任何一家開發(fā)商有信心說，自己的房子絕對不會出問題。但選擇一個有責(zé)任心的開發(fā)商，可以將出問題的概率降低，而且也不會出現(xiàn)太大的問題。“所謂好的開發(fā)商有兩類，一類是因為擁有成熟過硬的產(chǎn)品，在業(yè)內(nèi)擁有良好的口碑的大開發(fā)商；另一類不一定有大的規(guī)模，但是品牌做得很精，這樣的開發(fā)商也可以相信。”龍江說，從全國來說，不少國內(nèi)大開發(fā)商都很有保障，本地不少品牌開發(fā)商也有值得信賴的，選擇這些口碑好的樓盤一般不會出現(xiàn)太大的問題。

　　選擇過硬的施工隊伍：“除了開發(fā)商，一支過硬的施工隊伍也是質(zhì)量的保證。”龍江說，拿嶗山區(qū)某樓盤為例，那家樓盤的開發(fā)商并不是太有知名度，但承建那個項目的是一支業(yè)內(nèi)非常知名、價格最高的建筑隊伍，因此質(zhì)量非常過硬。但普通消費者往往關(guān)注不到這么深的層面，也難以獲得這方面的消息，“在這種前提下，大的開發(fā)商都注重自己產(chǎn)品的質(zhì)量，選擇的施工隊伍往往也更加過硬，消費者選擇大品牌還是不會錯。”