9月17日，一位家住黃島開發(fā)區(qū)永聯(lián)佳園的業(yè)主撥打本報(bào)熱線80889088告訴記者說：“我在永聯(lián)佳園買的房子，開發(fā)商欠了我3萬的違約金，他們從這3萬元中拿出了1萬給了我們小區(qū)物業(yè)做物業(yè)費(fèi)，但是剩下的卻沒說什么時(shí)候給，我的房子產(chǎn)權(quán)也只有40年。”對(duì)于該業(yè)主反映的問題，記者進(jìn)行了采訪。

　　延期交房違約金有2萬沒給

　　該業(yè)主向記者介紹，自己在多年前購買了黃島開發(fā)區(qū)永聯(lián)佳園的一套住房，本來說的是2009年就能交房，但是直到3年以后才交房，所以按照當(dāng)初的合同就產(chǎn)生了3萬塊錢的違約金。

　　該業(yè)主說：“當(dāng)初我和開發(fā)商簽了協(xié)議，如果延期交房就會(huì)給我違約金，開發(fā)商也答應(yīng)了說有我3萬的違約金，前一段時(shí)間開發(fā)商著急我們一些業(yè)主去商議，說是要把我們3萬違約金中的1萬先直接給小區(qū)的物業(yè)，這樣就算是我們已經(jīng)提前交了物業(yè)費(fèi)，我們也就同意了，剩下的2萬說是8月底就能給我們。”

　　但是眼看著10月都快來了，還不見開發(fā)商給錢的動(dòng)靜，于是在9月中旬，該業(yè)主聯(lián)系了開發(fā)商，但是開發(fā)商的回答讓業(yè)主覺得很迷茫。該業(yè)主說：“我打過去電話，對(duì)方說現(xiàn)在他們公司資金緊張，暫時(shí)沒法向我們支付剩下的違約金，我就問他們最晚到底是什么時(shí)候，對(duì)方跟我說不知道，那這不就是讓我們無限期等下去嗎？”

　　談到違約金的事情，該業(yè)主氣不打一處來，他又說道：“我們買的商品住房產(chǎn)權(quán)也只有40年，但是商品房不應(yīng)該是70年嗎？”

　　開發(fā)商：剩下的會(huì)盡快支付

　　對(duì)于永聯(lián)佳園業(yè)主向記者反映的事情，記者聯(lián)系了永聯(lián)佳園的開發(fā)商。開發(fā)商工作人員在了解了情況后，向記者解釋說：“首先應(yīng)該支付給業(yè)主的3萬元的違約金我們肯定是要給他們的，我們已經(jīng)在前期向部分業(yè)主支付了這些違約金，當(dāng)初我們將其中的1萬元違約金交給小區(qū)物業(yè)的時(shí)候也跟這些業(yè)主簽署了協(xié)議，他們都知道，但是現(xiàn)在由于公司資金緊張，所以才導(dǎo)致有些業(yè)主剩下的違約金沒有來得及支付，我們也已經(jīng)跟他們說過了，一旦公司的資金到位，我們會(huì)一分不少地給業(yè)主。”

　　關(guān)于業(yè)主提出的40年產(chǎn)權(quán)的問題，開發(fā)商向記者解釋說：“當(dāng)初我們買這塊地的時(shí)候產(chǎn)權(quán)也就只有50年，先后開發(fā)耗費(fèi)了一些年頭，所以產(chǎn)權(quán)剩下40年這個(gè)很正常，并且我們的樓盤代理公司在賣房的時(shí)候就已經(jīng)跟購房者說清楚了。”記者 魏相相

（來源：半島網(wǎng)-城市信報(bào)）