?　　京滬等超大城市限購(gòu)可能成常態(tài)

　　藍(lán)皮書指出，繼上海、重慶征收房產(chǎn)稅試點(diǎn)后，全國(guó)性房產(chǎn)稅政策出臺(tái)被熱議，不排除面向新增市場(chǎng)的上海模式或僅面向高檔商品房的重慶模式在其他城市實(shí)施推廣。但考慮房產(chǎn)稅影響深遠(yuǎn)，所需的信息技術(shù)要求也較高，面向整體存量市場(chǎng)并以過度持有房產(chǎn)作為征稅對(duì)象的房產(chǎn)調(diào)節(jié)稅很難在2012年出臺(tái)和推廣。

　　藍(lán)皮書表示，在各利益相關(guān)方影響下，2012年部分城市具體限購(gòu)措施可能有所變化，如對(duì)首套住房定義、二套住房限購(gòu)、非戶籍常住人口限購(gòu)放寬，限購(gòu)手段也可有從硬性的交易限制轉(zhuǎn)向信貸限制。但對(duì)北京、上海等超大城市，考慮城市人口規(guī)模限制要求，針對(duì)外來人口的住房市場(chǎng)限購(gòu)可能作為一種常態(tài)的制度存在。